惠州楼市新政：买车位最高补贴4000元

继春节新政后，惠州楼市再施新举措。3月27日，惠州市住房和城乡建设局、惠州市财政局联合印发《关于盘活新建商品房项目存量车位（库）的若干措施》（下称《若干措施》），即日起至6月30日，对购置停车位业主发放10000个车位补贴，单户业主最高可申领金额达4000元。

近年来，楼市持续调整，市民停车位消费谨慎。然而，汽车“以旧换新”消费补贴、“广东优品购”等促消费活动持续实施，惠州汽车消费市场活跃，市民停车需求稳步增长。

一边是高企的存量车位市场，一边是增长的停车需求。面对市场供需现状，《若干措施》从财政补贴和金融扶持入手，发力盘活资源，推动停车资源高效利用与市场消费良性循环。

具体到补贴金额，文件明确自即日起至2026年6月30日，市民在惠州购买价格不低于2万元的新建商品房项目车位（库），完成《商品房买卖合同》网签且在2026年8月31日前完成不动产权证办理即可申领财政补贴。补贴名额共计10000个，按车位买卖合同网签备案时间先后顺序核定，额满即止。

车位成交价格2万元（含）-5万元（不含）的，每个发放1000元补贴；5万元（含）以上的，每个发放2000元补贴。每户业主最多可申领2个车位的补贴。

与此同时，《若干措施》还鼓励金融机构探索推出独立产权车位按揭贷款产品，合理确定贷款利率水平，灵活设置还款方式，切实缓解居民购买车位的资金压力，助力市民为爱车安个家。

值得注意的是，随着文件印发施行，惠州市停车位消费补贴咨询服务渠道也正式开通。全市将建立市、县（区）两级政策咨询服务机制，各辖区设立专属服务热线，专人负责解答群众关于补贴申请、审核、发放等方面的咨询问题。各区县服务咨询电话分别为：惠州市2898619；惠城区2670961；惠阳区3381817；惠东县8882200；博罗县6208621；龙门县7883983；大亚湾区5577015；仲恺区2609805。

以下为《关于盘活新建商品房项目存量车位（库）的若干措施》全文

各县（区）人民政府，市政府各工作部门：

为有效盘活我市商品房项目存量车位，推动停车资源高效利用与市场消费良性循环，经市人民政府同意，现将我市有关工作措施通知如下：

本措施印发之日起至2026年6月30日，自然人在我市购买新建商品房项目车位（库）并完成《商品房买卖合同》网签，车位成交价格不低于2万元，且在2026年8月31日前完成不动产权证办理的，可申领车位购置财政补贴。具体补贴标准如下：车位成交价格2万元（含）-5万元（不含）的，每个发放1000元补贴；5万元（含）以上的，每个发放2000元补贴。每户业主最多可申领2个车位的补贴。全市补贴名额总计10000个，按车位买卖合同网签备案时间先后顺序核定，额满即止。

鼓励金融机构在依法合规的前提下推出独立产权车位按揭贷款产品，合理确定贷款利率水平，灵活设置还款方式，缓解居民购买车位的资金压力。

本通知自印发之日起施行，原有相关政策与本措施不一致的，以本措施为准。国家和省、市另有新规的，从其规定。

文字：南方+记者 张峰 通讯员 罗杰 黄敏

摄影：南方+记者 王昌辉