三项城市设计获批！清远这里将“大变样”

构建15分钟产城生活圈

建设滨江活力带、骑楼街

打造郊野、城市、社区三类公园群

新建工人文化宫、大型商业综合体

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近日，《佛冈县城总体城市设计》《佛冈县潖江“一江两岸”总体城市设计》《佛冈县龙凤新区城市设计》三个方案经佛冈县政府审议通过，正式获批实施。这三项规划为佛冈城市发展画出了清晰的“施工图”，今后县城怎么建、空间怎么用，都有了明确的依据。

规划同步建立了精细化管控体系，涵盖山水景观、开敞空间、节点地标、景观视廊、建筑高度、天际线、界面管控、建筑风貌等方面；在实施保障上，梳理了20个重点项目，涵盖交通绕城、水系治理、公园建设、老旧小区改造、产业园区配套等领域。

总体城市设计决定了城市如何生长。《佛冈县城总体城市设计》以“粤中画廊·山水福城”为愿景，围绕“业态活力、特色彰显、带动能力、务实落地”四个关键点，为县城整体提升提供系统指引。

规划提出“山水融城、产城融合、新老共生”三大策略，构建“一带三轴、一核两心四片”的空间结构。

佛冈县城总体城市设计。

山水融城方面，规划打造郊野、城市、社区三类公园群，贯通登山、游江、连山水三类慢行步道，发挥北山森林公园绿心辐射作用，沿潖江打造“五彩潖江，十里画廊”，实现森林入城、江水旺城。

产城融合方面，形成老城片区、龙凤新区、城西科技园协同发展格局，城西科技园重点发展电子信息、智能装备制造等产业，龙凤新区突出森林与温泉康养主题。

新老共生方面，龙凤新区高标准建设文体商服务中心，老城区沿潖江两岸、老街老巷推进微改造、精提质，活化公共空间，提升居住环境。

交通方面，规划构建“两环+四横四纵”路网骨架。京港澳高速佛冈北段将扩建为10车道并增设城北出入口，国道106改线工程将穿城过境交通引导至S252县城段；南出入口特色服务区融合“交、文、商、旅”功能，通过步行出口联通城区，实现服务区与县城一体化发展。同时，规划打造登山、游江、连山水三类慢行系统，构建15分钟产城生活圈。

一江两岸设计让城市因水而活。《佛冈县潖江“一江两岸”总体城市设计》聚焦滨水空间，围绕生态、人文、活力、品质四个方面，提出打造“五彩潖江·十里画廊”，让江岸真正成为百姓亲水休闲的好去处。

规划构建“一廊、两核、五段”功能格局。

潖江公园效果图。

值得一提的是，规划重点打造“潖江八景”，

在空间管控上，规划实行“一线控宽度、二线控密度、三线控天际线”三级管控。预留不小于10米宽的滨江绿带贯通碧道，确保市民能走到水边；组团界面长度不超过1000米，通廊宽度不小于30米；营造前低后高、错落有致的天际线。

龙凤新区设计展示了未来新城的品质。《佛冈县龙凤新区城市设计》定位“潖北新区·绿美新城”，从空间结构、交通体系、公服配套、生态体系等方面搭建发展框架，打造县城“东拓北进”新引擎。

规划形成“一带一廊、一心三片”空间结构。

南片区紧邻潖江，主打滨水商业和休闲，建设1公里长的滨江活力带和骑楼街，打造新区繁华门户。

中片区以体育中心为核心，新建工人文化宫、大型商业综合体，建设城央公园和3公里环游漫步道，串联场馆、公园、商业，形成年轻人聚会、家庭休闲的核心区。

北片区依托观音山、九龙山生态资源，结合县域医共体建设，发展“森林+温泉”康养产业，布局疗养院、养老院、康养社区，服务本地居民并吸引大湾区康养人群。

龙凤新区局部效果图。

规划坚持生态优先、山城交融，利用马山、九龙山生态廊道让山体景观渗透城市，建筑高度经过精心控制，保证从江边能看到山，形成错落有致的天际线。在慢行系统上，打造步行优先的街区，通过自行车道、社区绿道串联学校、公园、商场，让居民3至5公里出行可以不依赖汽车。