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为有效盘活我市商品房项目存量车位（库），推动停车资源高效利用与市场消费良性循环，3月27日，市住房和城乡建设局、市财政局联合出台《关于盘活新建商品房项目存量车位（库）的若干措施》（以下简称《措施》）及实施细则。
《措施》明确，即日起至2026年6月30日，自然人在我市购买新建商品房项目车位（库）并完成《商品房买卖合同》网签，车位成交价格不低于2万元，且在2026年8月31日前完成不动产权证办理的，可申领车位购置财政补贴。具体补贴标准如下：车位成交价格2万元（含）-5万元（不含）的，每个发放1000元补贴；5万元（含）以上的，每个发放2000元补贴。每户业主最多可申领2个车位的补贴，超出部分不予发放。子母车位、连体车位按不动产权证书载明的车位数量核算补贴名额与标准。全市补贴名额总计10000个，按车位买卖合同网签备案时间先后顺序核定，额满即止。
为保障措施有序落地实施，建立车位补贴名额网签预锁定制度。市住房和城乡建设局搭建全市统一的车位补贴名额管理机制，自然人完成车位网签备案后，系统自动按网签备案的时间戳排序，实时锁定补贴名额；10000个名额满额后，系统自动关闭名额锁定功能，后续网签的车位不再享受补贴资格。同时，市住房和城乡建设局在官方网站车位补贴专属专栏，实时公示剩余补贴名额、已锁定名额的排序名单（含项目名称、车位号、网签时间），每周更新名额使用进度，公示期持续至补贴资金全部发放完毕，接受社会公众监督。
在补贴申领与发放流程上，由房地产开发企业作为补贴申请资料收集、报送的责任主体。房企需在业主取得车位不动产权证书后15个工作日内，完成资料收集、真实性核验与汇总，向项目所在地县（区）住建部门统一报送补贴申请资料。若存在开发企业注销、破产、清盘，或无故拖延推诿，未在规定时间内报送资料的，业主可在2026年9月30日前，直接向项目所在地县（区）住建部门自行提交补贴申请。
除财政补贴外，《措施》还鼓励金融机构在依法合规的前提下推出独立产权车位按揭贷款产品，合理确定贷款利率水平，灵活设置还款方式，缓解居民购买车位的资金压力。
文字：杨帆
图片：惠州东江图片社
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