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一股来自世界级商圈的力量，正流向广州北部的绿水青山。
9月27日，正佳帽峰湾国际文化旅游度假区（下称“正佳帽峰湾”）正式开工。
拿地即开工，“跑进”帽峰山！就在12天之前，正佳集团旗下广州正佳白云文旅集团有限公司，以5.18亿元竞得白云区太和镇帽峰山东南麓的一宗商业、娱乐康体用地，面积超562亩，将投资约40亿元，打造成为高端文化旅游产业基地。
从繁华熙攘的世界级商圈天河路到生态绵延的城市绿肺帽峰山，正佳集团的跨越，映射出的是一场深层次的发展理念变革、资源要素重组和城乡格局重塑，更是广州市白云区积极实施“百县千镇万村高质量发展工程”（下称：“百千万工程”）的又一实质性突破。
广州向北，豁然开朗。
——这是市场力量推进“百千万工程”的绝佳样本。
“百千万工程”要破解的，正是城乡区域发展不平衡这个广东最大的短板。其核心路径在于引导城市优势资源有序下沉，激活县镇村内生动力。
政府谋划，市场响应。正佳作为头部商业体，从万亿级的天河路跨进白云区帽峰山，以市场之手推动资源下沉乡村。
人才、资金、理念——正以前所未有的力度，注向广州乡村。
正佳帽峰湾的落地充分证明，政企联动是实施“百千万工程”的关键路径，要形成市场力量响应政府顶层设计的共同行动。
白云区是广州面积最大的中心城区，人口最多的行政区。有城有乡、地域广阔、形态多元，白云是观察广州城乡融合实践的最佳窗口。
正佳帽峰湾将城市现代化服务能力与乡村生态人文资源有机结合，不走传统工业化老路，而是探索以“生态+”“文化+”“服务+”为路径的高质量发展新模式。
项目建成后预计每年吸引国内外游客超1000万人次，年收入突破10亿元，为白云区创造2万个就业岗位。
通过“龙头企业+地方政府+乡村资源”的市场化运作，真正实现“做一个项目、活一片乡村、富一方百姓”。
——这是超大城市发展逻辑的迭代演绎。
根据《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，广州正着力构建“一带一轴、三核四极”的多中心、组团式、网络化城镇空间结构，旨在破解单中心集聚模式带来的“大城市病”，推动超大城市发展由外延扩张向内涵提升转变。
万亿级天河路商圈代表的是城市的“高度”与“强度”——它是经济流量、商业能级与国际标识度的集中体现，是广州作为国家中心城市核心功能的承载区。
而帽峰山所在的中心城区北部，代表着城市的“广度”与“深度”——强调的是生态屏障功能，促进城乡融合，承载着生态涵养、民生福祉和可持续发展的重要使命。
一方面，正佳帽峰湾能够带动周边地区的基础设施建设、公共服务配套等，促进区域间的资源共享与优势互补，形成更加均衡、协调的区域发展格局，支撑广州从外延扩张向内涵提升转变。
另一方面，将部分商业、旅游等功能向城市北部的生态区域转移，符合广州构建多中心空间结构的目标。
从天河路到帽峰山，正佳选择在绿水青山之间“二次创业”，正是广州最新空间战略在具体项目层面的生动演绎。
——这是超大城市人与自然和谐共生的创新示范。
在超大城市，如何协调保护与发展始终是一道世界级考题。
正佳帽峰湾项目从启动之初，就必须回答如何与自然共生、与生态共赢。它的示范意义，既在于创造经济效益，更在于树立一种低干扰、高品质、可持续的开发典范。
生态保护是项目的前提，项目将秉持“山水共生”的理念，利用现有地形地貌建设，最大限度地减少对原有生态系统的干扰，并且以项目实现生态效益增值，比如说海豚湾、冰雪世界、国家级大型植物园等项目，都能提升区域的生物多样性和生态价值。
用好帽峰山的“绿水青山”，打造具有全国影响力的“金山银山”。从这里，我们看到广州迈向人与自然和谐共生的中国式现代化的决心和行动。
我们期待，该项目能成为“百千万工程”的一颗种子，在广州北部生根发芽、开花结果，为全省推动城乡区域协调发展，提供一份鲜活的“广州样本”。
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评论员：谭超
拍摄：梁文祥 实习生 徐靖超
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