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当沉睡的20世纪粮仓建筑遇见青春创意，将废弃的矿坑变身大湾区潜水胜地，四会市正以“点石成金”的智慧，书写文旅融合推进乡村振兴的全新篇章，形成“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）四会特色经验。
通过全面规划，四会市选中核心项目——城中街道下㘵粮仓文创艺术园、迳口镇蓝湖湾矿坑文旅项目两大标杆工程，通过融合多年文化底蕴，不仅让闲置资源焕发新生，更探索出“农文旅+”“体育+”的乡村运营新路径，为“百千万工程”注入鲜活动能。
从“闲置粮仓”到“文创聚落”
在城中街道下㘵村，几座建于20世纪70年代的圆筒形粮仓，曾因闲置多年蒙上尘埃。如今，一场“修旧如旧”的改造，正让这座总占地5亩的老建筑集群，成为四会乡村美学的新地标。
下㘵粮仓实景图。
下㘵粮仓实景图。
下㘵文化创意粮仓项目，总投资2000万元，一期项目计划投资1000万元，聚焦“农文旅+青年创业”双核心，在保留粮仓圆筒形建筑特色与乡村文化气息的基础上，打造集艺术创意园、青创工作室、塔楼美术馆、圆仓艺术商店、下㘵会客厅于一体的复合型文创空间。目前项目已于2025年9月启动施工，预计10月底完成核心区域改造，11月进入试运营阶段。
项目采用“修旧如旧”理念，粮仓改造保留圆筒形特色外观，承载乡村历史文化风情；周边农房保留红砖外立面的传统质感，巧妙利用灰白边线遮盖外挂管道；通过统一庭院围栏设计、美化房前屋后环境，融入艺术元素打造文艺地标，乡野气息与美学价值在此交融。
下㘵文化创意粮仓项目设计效果图。
下㘵文化创意粮仓项目设计效果图。
项目建成后，这里将成为华南农业大学珠江学院的“校外创业基地”，通过引进艺术设计、新媒体创作、农特产品开发等青年创业项目，形成面向学院师生的“创业+社交”的活力社群。同时，积极拓展四会特色农产品销售渠道，设置“粮仓风物市集”，周期性展销乡土特产、手作、文创产品，吸引市民与游客到场游玩消费，以本土农产品、手作文创与咖啡香碰撞出独特的乡村烟火气。
粮文化主题餐厅规划示意图。
粮文化主题餐厅规划示意图。
将来，还将继续拓展开发礼堂、下㘵湖区域，通过修缮礼堂、打造下㘵湖露营公园，打造敞开、多元、立体的群众文体空间，发展乡村休闲业态，在下㘵湖打造亲水步道、喜鹊拱廊等特色景观，营造兼具乡野气息与美学价值的乡村环境，实现“艺术振兴乡村”的可持续发展。
废弃矿山的“文旅焕新”
如果说下㘵文化创意粮仓项目是“小而美”的乡村文创样本，蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目则是“大而强”的产业融合案例。
项目总投资5000万元，占地1682.5亩，一期计划投资3000万元，目前，蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目正以“1+N”模式，让曾因闭矿而沉寂的矿山，变身为大湾区文旅新目的地。
蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目设计效果图鸟瞰。
蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目设计效果图鸟瞰。
项目以创新构建以大湾区首个一站式矿坑潜水产业为核心，打破传统矿坑开发“单一观光”的局限，集成休闲潜水培训考证、潜水度假、海洋保育研学、乡村旅游、山地越野等多元业态，打造形成“1+N”复合型旅游综合体。项目分三期梯度规划推进，并已于6月开始进场动工，预计今年12月底完工，并在春节前投入运营。
潜水平台规划图。
潜水平台规划图。
聚焦矿坑开发的复杂土地权属问题难点，迳口镇创新采用“台账管理+多方协调”机制，摸排分清土地归属，探索“租赁+后期收益分红”工作思路，将矿山周边土地划分为四个地块，分类施策，涉及多村集体的地块，探索利益共享机制，实现“项目发展+乡村振兴”双赢。
蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目现状图鸟瞰。
蓝湖湾特色体育运动旅游综合体项目现状图鸟瞰。
更具前瞻性的是，该项目主动打破行政边界，计划与佛山三水区南山镇联动，整合两地文旅资源，与南山镇“蓝眼泪”矿山湖项目实现“客源共享、业态互补”，让项目从“镇级工程”升级为“跨区域文旅IP”。
该项目是为国内少有的规模大、能见度高、水质优，有潜水开发潜力的内陆淡水矿坑，推动打造潜水产业多元业态，打造“一带、三核、三片区”特色空间结构布局，形成“3大片区”十大矿坑特色体验组团，切实挖掘出一条极具市场引领性的潜水全产业链条。
南方+记者 施亮
通讯员 李颖聪
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