链式招引激活产业新动能，麻涌这些产业园区2024年进驻企业29家

近年来，麻涌凭借区位优势与精准服务，加速构建以新能源和数字经济为核心的现代化产业体系。2024年，麻涌“链式招引”塑造高能级产业生态，积极推动新能源产业基地建设招商，高效推进汇智、平安、联东、中铁等新兴产业园区建设，已进驻企业29家，产值约5亿元。

链式招引精准发力，产业集群初具规模

东莞平安信息科技智造中心项目

东莞平安信息科技智造中心项目总投资6亿元，用地面积48.72亩，年产出不低于5.8亿元，年税收不低于4872万元。该项目截至2024年已进驻企业共13家，其中购买厂房8家，租赁厂房5家。

联东U谷湾区数字科技智造中心项目

联东U谷·湾区数字科技智造中心项目总投资6亿元，用地面积57.72亩，年产出不低于9.8亿元，年税收不低于5772万元。该项目截至2024年已进驻企业共20家，其中购买厂房14家，租赁厂房6家。

中铁水乡科技智造中心

中铁水乡科技智造中心项目总投资3.2亿元，用地面积30.79亩，年产出不低于3.7亿元，年税收不低于2463万元。该项目截至2024年已进驻企业共23家。

汇智云城

汇智云城总占地272亩，总建筑面积54万㎡，总投资38亿元，以新能源技术、先进制造业为主题，打造一座融合生产制造与居住生活的新型产业社区。

“一企一策”精准服务，企业扎根提速

麻涌以“一企一策”精准服务模式助力企业高效发展。以艾科新材料（东莞）有限责任公司（以下简称：艾科新材）为例，该项目自合作协议签署，东莞水乡·平安信息科技港园区立即组建“项目推进专班”，主动服务，确保项目各个环节紧密衔接、高效推进，从协议签署到项目开工仅历时6个月，4个月后实现增资扩产二次签约，刷新“麻涌速度”。

新能源企业广东晓鸟动力技术有限公司（以下简称：晓鸟动力）是政策红利的受益者之一。该公司入驻平安信息港后，凭借国际认证产品快速打开海外市场，2025年“开年红”订单额达7000万元，并计划今年将订单量提升至当前四倍。“麻涌的精准服务和区位优势，为企业拓展储能领域提供了坚实保障。”总经理黄望柱信心十足。

区位+政策+配套，筑造投资兴业强磁场

麻涌区位优势突出

麻涌是广东省中心镇，位于东莞西北部，毗邻广州黄埔区，位于粤港澳大湾区地理几何中心位置，地处广深科技创新走廊的东莞桥头堡。一小时内车程可覆盖大湾区核心城市群近1亿消费人口，是大湾区重要节点城镇，加上地形像心脏，号称“湾区之心”。麻涌镇内交通设施完备，距离广州机场，深圳机场约45分钟车程。

麻涌交通优势明显

1个港区：包含新沙港、东莞港麻涌港区两个国家一类港口。

2条高速：京港澳高速、广深沿江高速。

3条轨道交通：佛莞城际轨道交通、市内轨道交通R1线、穗莞深城际轨道交通。

4条交通要道：水乡大道、中麻公路、广麻大道、莲花山过江通道。

5条交通干道：东环路、西环路、中心大道、麻涌大道、进港公路。

麻涌港口设施优越

麻涌拥有两个国家级港口——新沙港、东莞港麻涌港区，共有可供7-10万吨船舶停靠的深水码头25个，主要经营的粮油、外贸汽车、煤炭、化肥均列华南第一，港区年吞吐能力超亿吨、汽车进出口约40万辆，每年接卸粮食超2000万吨。

此外，麻涌以及整个水乡新城片区都纳入了东莞市新能源产业基地和数字经济产业基地，政策叠加效应突出。联东U谷招商经理秦夏颖表示，麻涌的交通便利性、产业配套及政策支持，是企业落户的关键考量。

“园区的工厂参数，可以让企业用最低的成本享受‘五星级’工厂的待遇。”汇智云城总经理刘奕昌表示，园区靠近港口码头，将成为港区后方重要的生产性服务区，进一步降低入园企业的生产成本和物流成本。

链式生态驱动，产业新图景

从29家企业的快速聚集，到5亿元产值的硬核突破，麻涌2024年以“链式招引”书写了高能级产业生态的生动答卷。

麻涌已整备好近5000亩优质、连片产业用地，产业发展空间主要在TOD片区和中部现代化产业园。恭迎广大企业来麻涌考察、投资、发展，与麻涌共同谱写共商、共建、共赢新篇章。