凌克告别金地，大股东进一步增强话语权

5月22日，金地商置集团有限公司发布公告，凌克将不再担任执行董事，退任将于2025年6月25日股东周年大会结束后生效；同时，建议委任李荣辉为执行董事。

公开资料显示，李荣辉，曾任国民控股集团总裁助理、财务总监，富德生命人寿保险股份有限公司资金管理部总经理、总经理助理、审计负责人，生命保险资产管理有限公司财务负责人、常务副总经理、总经理，富德控股（集团）有限公司董事、副总裁、财务总监，深圳富德金蓉控股有限公司总经理等职务，且自2024年4月开始担任金地集团董事、总裁及财务负责人。

金地集团为金地商置的控股股东，持有后者约40.3%股份。在富德生命人寿增加对金地集团话语权的背景下，李荣辉进入金地商置的董事会顺理成章，而这也意味着凌克彻底告别金地。

作为“金地系”的灵魂人物，凌克执掌金地集团25年，带领公司从深圳福田走向全国，在房地产市场繁荣发展时期，与招商蛇口、保利发展、万科一同被称为房企上市公司四强。也因此，这家千亿房企深深烙下了凌克印记。

而2023年，在房地产行业进入深度调整的转型时期，凌克突然辞任。凌克以身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务，仅留任金地商置执行董事，后者为金地集团商业地产开发子公司。

当年，金地集团依然保持千亿销售规模，实现销售额1535.5亿元；实现归母净利润8.88亿元，虽然同比下降85.48%，但是依然保持正向盈利。

而在凌克辞任金地集团董事长一年后，金地集团的业绩迎来“大滑坡”。2024年，金地集团实现营业收入753.44亿元，同比下降23.22%；归母净利润更是迎来上市以来首次亏损，亏损61.15亿元。

而比业绩下滑更让外界关注的，是金地集团管理层的巨大变动。在凌克辞任金地集团董事长后，金地集团的董事会权力结构全面重塑，来自金地经营团队的候选董事仅2席，即第九届董事会董事长徐家俊和一位职工董事；福田国资1席，深圳市福田投资控股有限公司董事长季彤，获选为董事会副董事长；此外，第一大股东富德生命人寿占3席，其中李荣辉为公司总裁及财务负责人。此次董事会提名还加入了一位中小股东代表。

对比第九届董事会组成人员，“凌克时代”的6位管理层董事全部“出局”董事会。换届完成后，金地集团新一届董事会由各方股东参与，形成了多元、均衡的董事会结构。作为一家混合所有制公司，金地集团董事会组成体现股东的多元化组成，是理所当然的事情。富德生命人寿方面也曾表示，将积极发挥第一大股东的作用，充分支持现有经营团队，也相信经营团队可以带领公司渡过行业的低谷期，迎来更高质量的发展。

不过，显然金地集团2024年年报表现并不亮眼。就目前的市场环境来看，金地集团要重新回归行业头部位置仍有很长的路要走。

时至今日，富德生命人寿方面持有金地集团29.83%股权，为绝对第一大股东。第一大股东富德生命人寿又能否带领金地集团迈入新发展阶段呢？

南方+记者 柴亚娟