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当珠江潮涌向世界，白鹅潭正以千年商脉为墨，书写中国城市发展的新范式。延绵11公里的珠江南岸黄金岸线，广州白鹅潭万象城、白鹅潭国际金融中心、白鹅潭大湾区艺术中心等重点项目落子，串珠成链，流动着广州水脉、城脉、商脉的底蕴，也潜藏着蓬勃向上的动力。
当前，广州正着力培育国际消费中心城市，白鹅潭商圈也是广州重点培育的世界级地标商圈之一。在早前荔湾区举办的白鹅潭产城融合发展推介会上，广州白鹅潭万象城效果图也正式发布。作为华润置地在华南地区的重要布局，广州白鹅潭万象城将如何以其独特的建筑设计、丰富的品牌组合和创新的运营理念，引领整个广州的高端商业新潮流？这一切，值得期待！
白鹅潭实景图。
白鹅潭实景图。
城市空间发展战略机遇回归白鹅潭
在今年4月举行的白鹅潭产城融合发展推介会上，众多专家、学者从历史发展、空间重塑、产业升级等维度，探讨了白鹅潭城市能级不断跃升的底层逻辑。
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白鹅潭产城融合发展视频
华南理工大学二级教授、粤港澳大湾区规划创新研究中心主任王世福表示，白鹅潭既拥沙面与十三行的历史余韵，又引领大湾区文化艺术中心的未来光芒，其所蕴含的历史厚度、文化高度与国际广度，决定了白鹅潭成为广州“城水共荣”的世界滨水文化名城的重要象征；广东省城乡规划设计研究院有限责任公司首席规划师马向明也分析指出，白鹅潭背后有珠江西岸产业整合的强大需求的支撑，也有以文化、艺术为特色的混合功能，在CBD功能混合化的新趋势下，白鹅潭将成为广州新一代CBD发展的代表。
白鹅潭大湾区艺术中心。
白鹅潭大湾区艺术中心。
实际上，从开年至今，白鹅潭的发展也在不断加速。产业方面，荔湾区正着力发展都市工业，多个总部经济载体也都在如火如荼推进。交通方面，11号线已经开通、白鹅潭大道首段贯通、如意坊隧道将在年内完工、芳村码头扩建工程筹备启动……多维交通体系的全面焕新也提升了白鹅潭的交通便利性。此外，随着省级重大文化设施白鹅潭大湾区艺术中心对外开放，以万象城为首的优质高端商业商务载体蓄势待发，这里将成为广州最为引人瞩目的打卡地。由此可见，城市空间发展战略机遇正在回到白鹅潭。
重构珠江沿岸商业叙事，
白鹅潭千年商脉基因焕新表达
城市的高质量发展离不开商业的支撑。数据显示，2024年，广州社会消费品零售总额超1.1万亿元，增速在5个国际消费中心城市中排名第二。今年4月，广州发布《广州市培育建设国际消费中心城市2025年工作要点》，其中“提升消费载体能级”举措之一，正是打造高端消费新载体。从这个维度来看，广州白鹅潭万象城的加速兑现以及长隆万象商业的奠基开工，“一城双万象”的落子就是华润置地助力广州提升消费载体能级的一次率先响应。
作为华润置地旗下三大商业产品线之一，万象城代表着高品质购物中心的发展方向。广州白鹅潭万象城依托三江汇流的黄金江岸线，以“城市舞台”概念焕新广州滨水界面，重构珠江沿岸商业叙事。沿江立面的昭示及景观价值得到极致彰显，将千年航道的历史沉淀转化为昼夜不息的生活展演，当珠江后航道11公里黄金岸线上的世界橱窗渐次点亮，这座里程碑之作，将以“历史文化积淀”与“未来场景营造”的双重张力，为广州献上一座兼具国际商业活力与城市精神的全球滨水地标。
广州白鹅潭万象城效果图。
广州白鹅潭万象城效果图。
不止于万象城，这一次，华润置地在广州带来的滨江万象综合体——白鹅潭华润置地中心，项目涵盖约18.6万㎡广州白鹅潭万象城、约17万㎡高端住宅白鹅潭悦府、约8.4万㎡高端商业大平层白鹅潭瑞玺、约2.2万㎡滨江公园、约2.5万m²高品质初中及文保建筑修缮、公服设施配建等7大业态，集商业、办公、居住、文化艺术等多种功能于一体，以同频世界的高度，持续引领全新都市生活方式。
滨江万象综合体鸟瞰效果图。
滨江万象综合体鸟瞰效果图。
值得一提的是，在广州白鹅潭万象城项目中，华润置地同步推进了历史建筑的保护与活化工程，负责对荔湾区文保建筑——些华伦士楼进行修缮与再生。该建筑始建于1914年，已有112年历史，曾为培英书院花地校区的旧址建筑之一，见证了广州地区由传统教育模式向近现代公共教学模式的转型。在修复过程中，华润置地创新采用“修旧如旧”技术，原址平移、精准修缮，最大限度保留建筑本体风貌。未来，这座百年老楼将成为广州白鹅潭万象城“鹅潭坊”街区的重要组成部分，与大湾区艺术中心、沙面历史街区等节点联动，串联起“三江六岸”的广府人文漫游动线，让这座城市在商业更新中，也能看见自己曾经的模样。
由此可见，人文滨江万象综合体所释出的公共价值不仅仅体现在消费层面，还承担着更多与城市生活、大众情绪需求息息相关的附加功能，加上白鹅潭大湾区艺术中心等城市地标的联动效应，白鹅潭更多的想象空间也会进一步释放。
我们有理由相信，在政策赋能、产业创新和文化自信的三重驱动下，广州白鹅潭万象城的到来将助力白鹅潭释放更大的“乘数效应”，激活城市经济的“一池春水”。
【撰文】廖银洁
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