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在中央城市工作会议精神指引下，乘着《南沙方案》的战略东风，依托《广州市城中村改造条例》的法治护航，南沙区港湾街道的城市更新工程正如一艘巨轮，在珠江口破浪前行。目前，港湾街道已成功完成470栋房屋签约，163户村民喜获价值合约5.2亿元的新居。这场以匠心重塑城市肌理、提升人居品质的宏大实践，正在全速推进。
开篇布局
筑牢“核心龙骨” 驱动人才强引擎
城市更新如造大船，首在构筑钢骨脊梁。南沙区委区政府以战略远见锚定航向，创新构建了“专业人才集成调度机制”，为改造注入强劲动能。据介绍，南沙从区直部门、镇街及企事业单位精心抽调党建、土地开发、资源规划、群众工作、行政执法、工程建设、综治维稳等领域的骨干力量，组建了一支扎根一线的复合型“攻坚舰队”。这支队伍在港湾街道形成高效协同的战斗架构，不仅精准落实部署，更将原单位资源与专业方法导入项目，同时为干部成长搭建了历练平台。
南沙区城中村改造项目培训班
南沙区城中村改造项目培训班
破冰远航
“铁三角”协同掌舵 开辟发展新航道
航道开拓需要舵手同心。面对复杂的改造任务，港湾街道党工委、办事处以高质量发展为罗盘，将改造作为优化城市功能布局的战略支点。南横、东井、塘坑、鹿颈四村分别锚定 “湾芯智谷·魅力南横”“港湾门户节点·山麓生态人家”“传统村落焕新样本·文商旅融合示范标杆”“宜居山麓社区·产文旅融合示范” 的规划目标，全力推进政策落地、空间重构与产业升级。其中，东井村工作组创新实践的 “征拆铁三角”模式，以“土地开发+资源规划+群众工作”为核心，成效卓著。
土地开发专家谭同志不分昼夜，推动政策“一地一策”精准适配，攻克数十难题；来自东涌镇的群众工作能手马同志以心换心，通过采购荔枝、解决养老难题等获得村民信任，赢得投诉户朱大嫂的理解支持；来自区规划和自然资源局的郑同志以专业赋能，使安置补偿方案工作人员“讲得清 算得明”、村民“听得懂 肯签约”，高效推进不动产查册。在他们的带动下，东井村工作组7月中旬即完成超91%年度确认表签约，三个月内实现超63%年度合同签约，生动诠释了“高质高效”。
东井村工作组入户动迁
东井村工作组入户动迁
民心作帆
千帆共济破难题 和谐港湾暖风扬
城市更新涉及千家万户，唯以民心为帆方能行稳致远。由街道干部、借调骨干、村委成员及合作单位组成的“联合舰队”，将专业经验转化为破浪桨板，成功应对征拆提速、建设攻坚、违建清零、固投冲刺、产业升级等多重挑战。
南横村工作组半年内攻克历史遗留的留用地权属变更难题，将村民合理诉求转化为协议条款，有效化解村民阿伯们的轮岗阻工困局，还引入开建集团洽谈商业运营，有力提升村集体未来收益。塘坑村工作组依托政策案例库和“跑一次”便民机制，高效解决老年人安置、公证等急难愁盼问题，村民送来的“公正补偿暖人心”锦旗，正是和谐征拆的温暖注脚。
塘坑村村民赠送锦旗
塘坑村村民赠送锦旗
潮平岸阔
人民之城扬新帆 中国特色启远航
今日港湾，正从昔日的“古渡扁舟”蝶变为“远航巨轮”。放眼望去，南横安置区破土动工，东井村连片房屋正准备拆卸；绿意盎然的生态岸线不断延伸，承载乡愁的文脉走廊逐步构建——这场融合国家战略、法治保障与为民初心的生动实践，正是中国式现代化城市更新道路的南沙诠释。
以人民满意为航标，以专业能力为樯橹，以高质量发展为东风，南沙区港湾街道这艘城市更新的巨轮，正乘风破浪于珠江口，向着高质量发展的星辰大海全速挺进！
来源：港湾笛声
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