这片被称为“广东版塞舌尔”的海湾，藏着深圳农文旅融合新地标

“从上海‘打飞的’来，待了4天还是意犹未尽，果断改签机票续订！这家是我心目中国内top1的度假村。”

“距离深圳市中心一个半小时的路程，如果哪天被疲惫的工作忙得晕头转向，我想我还是会选择来‘隐居’几天。”

在风景如画的深圳大鹏，柚柑湾避世度假酒店建筑群错落分布在半山，被誉为“山海雕塑”，成为广东农文旅融合新地标。项目自2025年5月开业以来，已实现营收超 600万元，预计年客流量可达10万人次、为社区集体经济增收200万元，并且将带动周边海湾协同发展。

这个被网友称为“广东版塞舌尔”的度假秘境，究竟有何魔力让大家心驰神往，甚至“打飞的”前来？而它又是如何悄然改变一片海岸、一个社区的发展？

从“被遗忘的角落”到“山海间的秘境”

柚柑湾避世度假酒店三面环山、面朝大海，拥有得天独厚的资源禀赋。

然而，这片“山海之境的尽头”，曾是当地南隆社区的一个被遗忘的角落。蝶变发生在2024年，大鹏新区引入高端民宿品牌“苫也”，对标国际五星级度假村标准，将度假区升级打造为柚柑湾避世度假酒店，推动片区焕然一新：

如今，走进柚柑湾，可见20余栋建筑错落分布，镜面水池倒映着纯白几何造型的礼堂，东方度假美学与独特山海资源融合，成为拥有多个网红打卡点的滨海旅游度假胜地，被网友评价为“私密性很高，体验感很好，在酒店就能实现‘无痛出片’！”。

项目提供的，除了视觉上的享受，还有充满松弛感的度假生活模式：中西餐厅临海而建，图书馆、健身房、疗愈室、KTV等一应俱全且免费，还有拍照、游艇、spa、颂钵疗愈等特色服务。

“苫也·柚柑湾避世度假酒店在网络上火爆出圈，我们对片区未来的整体升级充满信心。这不仅为当地经济发展注入强大动力，还将带动周边鹅公湾、洋畴湾的协同发展，为居民创造更多就业机会和增收渠道。”项目相关负责人介绍。

一套“组合拳”，激活沉睡的山海

柚柑湾度假村的焕新升级，是大鹏新区加力提速“百千万工程”，充分挖掘土地资源，积极盘活闲置物业的典型案例，也是大鹏新区联动企业、股份公司等，积极探索农文旅融合发展路径的生动缩影。

首先，引入“活水”、激活闲置物业资源。项目引入外部专业运营资源，与本地企业联合投资，实现优势互补。并且创新设立新区、街道两级“风貌委员会”，这个由设计专家、行业标杆等组成的“智囊团”，对项目风貌与品质进行整体把关，为特色物业“量身定制”改造方案，引导项目从“单一住宿”向“度假综合体”转型。

其次，注入“灵魂”、盘活社区文旅资源。项目依托国家3A级旅游景区、全国首个国际暗夜社区等邻近文旅资源，联动粤港澳大湾区（深圳南澳）海上龙舟赛、舞草龙等本地非遗IP，在项目周边举办国际慢城文化节、沙滩音乐节等活动，吸引游客深度体验。

一个项目的“破局”，离不开一片区域的“赋能”。

近三年，大鹏新区推动各社区股份合作公司因地制宜谋划集体增收项目，美化整体风貌、积极探索农文旅融合发展路径，并于今年深化拓展“社区+景区”融合发展模式，进一步优化文旅产品供给，打造差异化文旅特色的IP名片，拉动当地就业和集体经济增长。2024年，大鹏新区95家股份合作公司总收入相比2022年增长16.3%。

其中，在支持酒店、民宿高质量发展方面，大鹏推出扶持旅游住宿业高质量发展的若干措施，助力酒店和民宿高质量发展。并且建立“干部帮扶机制”，统筹多部门形成合力，为项目提供全生命周期服务；打造“统战+”实践基地，开展“民宿管家”等专项培训，搭建议事协商沟通平台，邀请网红民宿主理人建言献策；建立项目动态档案，实行精准化管理，制定行业诚信经营、安全运营等自律公约，推出“红黑榜”、先赔后付等。

南方+记者 郑伊灵