海景房、大户型！南沙首批城中村改造房源迎假期看房潮

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 南沙首批城中村改造房源迎假期看房潮

“环境很靓！”“户型很实用！”“小区质量很高！”“说实话挺心动的！”……

5月2日早上，来自大涌村、东井村、南横村等地村民陆续抵达南沙科苑壹号，开启一天的看房之旅。

日前，南沙街、港湾街城中村改造项目首批2000多套优选的市场化商品房安置房源正式上架，群众可挑选自己心仪的房子。

连日来，南沙开发建设集团（简称“开建集团”）联合区土地开发中心、港湾街道、南沙街道，组织相关安置群众参观旗下科苑壹号、晴海岸、博筑花园三个优质项目，促进区内城中村改造安置工作。

“五一”不打烊，三大优质房源供参观

趁着“五一黄金周”，不少村民带着“全家老小”过来看房。为方便附近安置群众看房，开建集团还专门安排车辆接送。

刚下车，不少村民就拿起手机为未能到现场的家人“花式直播”，介绍项目的小区环境、户型等。房间的精致装修及窗外的亮丽风景也引得村民连连拍照。

现场展示了项目纳入房源的样板房，并对房源情况和南沙区城中村改造房票政策作了详细介绍。

据了解，本次集中推介的科苑壹号、晴海岸、博筑花园均是开建集团旗下优质项目，随着城中村改造房票制度的施行及城中村改造专用房源超市的建立得以成为村民回迁安置的新选择。

例如，此次参观的首站——科苑壹号，不仅高层能够看海、每户都有品质装修，还配套了50米国际标准泳池、儿童乐园、530米氧气跑道、全龄活动空间等，为各个年龄段的居住人群提供了丰富多样的生活。

看完后，村民郭小姐一连用几个“几好”来回应。郭小姐直言，小区环境很好，各种设施很完善，阳台的风景很好、视野也很开阔，“看完心情挺开心的，自己能接受回迁安置到这里。”

对于选择存量房安置这种方式，打动的不仅仅是年轻村民，还有不少长者在看完房后也很“心动不已”。

“这里非常适合养老！这里环境很好、空气好，我最‘心水’126平方米那个户型！”参观完科苑壹号项目后，大涌村村民钟伯赞不绝口说，自己对这个小区非常满意，会考虑选择安置在这里。

“村民非常积极，昨天来了60余位村民，今天约有350位村民，假期期间预计有上千人过来参观专属房源，”开建集团总经理助理、南沙城市更新公司执行董事吴兴豪说，“整个‘五一’这些房源都会开放参观，我们将全力做好服务，有意向的居民尽管来看房。”

“面积置换面积”，村民基本无需再补钱

“听村民的反馈、大家总体都很满意，有一些村民有意愿要一套或者两套的。”大涌村相关负责人钟锡权表示，大涌村正在推进城中村改造工作，不少村民需要“马上入住”的安置房，因此组织村民们来看房。

钟锡权介绍说，村民如果选择使用市场化商品房进行安置，村民基本上不用再补钱，实现面积置换一定面积，便可立即拥有自己的新房。

当前，南沙正在全力推动城中村更新改造工作。其中，解决群众安置问题是其中的重要一环。

在港湾街南横村城中村改造项目中，开建集团旗下广州南沙城市更新投资发展有限公司积极尝试市场化商品房转安置房的形式，并取得不错的效果。通过该形式，村民能够实现“先签约、先选房”，拆迁安置无缝衔接，“一步到位”从旧家搬到新家。目前这一模式也在南沙区其他城中村改造项目中积极应用推广。

“今天村民对我们的房子都非常满意，很有信心，” 吴兴豪说，“南沙区城中村改造项目安置需求非常大，我们把现有优质市场化商品房利用起来，实现供给和需求的衔接，把我们的好房子分给村民，将有力促进南沙区城中村改造项目进展！”

撰文：任燚 谢子亮

摄影/剪辑：任燚