真金白银稳预期！东莞购房补贴政策正式续期，最高可领3万元

2月14日晚，东莞市住房和城乡建设局联合东莞市政务服务和数据管理局正式发布《关于继续实施购房补贴政策有关事项的通告》（以下简称“通告”），明确延续购房补贴政策，以真金白银支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，助力全市一季度经济实现“开门红”。

此次购房补贴政策续期，是为贯彻落实《东莞市发展和改革局关于印发〈关于奋力实现一季度经济“开门红”的若干措施〉的通知》（东发改〔2026〕20号）有关要求。此前在1月底，东莞市推出9条针对性政策措施，涵盖企业生产、投资拉动、消费激活、服务保障等多个维度，其中第八条明确提出“稳定房地产市场预期”，计划统筹安排1亿元资金，继续实施购房补贴政策，此次发布的通告进一步明确了补贴申领的具体细节。

根据通告，本次补贴的申领条件明确：2026年1月1日至2026年3月31日期间，在东莞市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外），且完成合同网签及备案，并在2026年6月30日前足额缴纳契税的购房人，可享受购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴。

在申报及发放流程方面，通告明确了关键时间节点：申报时间为2026年4月11日至2026年7月10日；通过审核的申请人名单，将于2026年7月31日前在所购房屋属地镇街（园区）人民政府官方网站进行公示，公示期为5个工作日，公示期间接受社会监督，有异议者需在公示期内以书面形式提出；公示期满无异议的，所购房屋属地镇街（园区）将于2026年9月30日前分批次将补贴资金足额拨付至申请人提供的银行账户。此外，通告指出，其他未尽事宜，将按照《关于印发〈购房补贴实施细则〉的通知》及《关于开展申领购房补贴工作的通告》等相关规定执行。

据了解，此次续期的购房补贴政策，实质上是对2025年“925”购房补贴新政的延续。2025年9月25日，东莞市住房和城乡建设局等六部门联合发布《关于进一步优化房地产政策措施的通知》（东建房〔2025〕17号），推出阶段性购房补贴，明确2025年9月25日至2025年12月31日期间，符合相关条件的购房人可享受同等标准的补贴，该政策有效激活了房地产市场活力。

业内观察人士表示，购房补贴政策的续期，体现了东莞市政府稳定房地产市场、支持居民合理住房需求的决心，既能直接降低购房人的实际支出成本，增强居民入市意愿，也能进一步巩固市场回稳势头，为全市一季度经济“开门红”注入强劲动力。

南方+记者 朱晋