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沉睡20年后，一座承载珠海红旗本土记忆的“甜蜜梦工厂”正迎来新生加速蝶变。
近日，红旗1970艺术区一期工程启动营业，红旗糖厂故事馆、红糖工坊、糖果屋等率先开放。跨年夜当晚，该园区首个入驻商业项目乐谜livehouse即迎来满场。
凝聚了几代珠海人“甜蜜记忆”的红旗糖厂，正开启新的故事篇章，成为金湾区红旗镇打造成粤港澳大湾区文旅融合发展样板的重要探索。
修旧如旧唤醒城市记忆
复古的红砖墙，错落有致的平房，以及标志性的红色烟囱。位于珠海金湾红旗镇三板社区的红旗糖厂在1970年拔地而起，成为了那个时代工业繁荣的象征。彼时的红旗糖厂不乏高光时刻，年产值曾高达1.2亿元，远销海内外的“珠花牌”白砂糖正是产自这里。
然而，工业化和城市化浪潮的全面冲击，让曾经辉煌的工厂逐渐失去了往日光彩。2004年，红旗糖厂正式停产关闭，留下一片寂静的厂房，这一“躺”便是20年。
不过，红旗糖厂的历史意义与艺术价值从未被遗忘。为留下这珍贵的“城市记忆”，红旗镇于2022年初启动对红旗糖厂的改造，重新唤醒这沉睡的红砖灰瓦。项目充分保留原有“糖”元素，并以其建设的特殊年份命名——红旗1970艺术区。
据介绍，红旗1970艺术区总占地面积5.89万㎡，共有建筑物31栋，项目分两期进行。一期的重点项目50栋、55栋已完成建设并率先开放，犹如时空隧道，继续向众人展示半个世纪以前的场景。
整个园区以糖果文化及工业历史建筑为核心，遵循“修旧如旧”原则，围绕糖的生产、制作、销售、参观等核心环节，布局了糖文化体验区、糖厂艺术馆以及特色餐饮、滨水清吧、亲子室内运动馆等业态，创新打造全业态、全龄层、全体验的文商旅综合体新地标。
红旗糖厂故事馆真实还原了当年的生产、生活场景；红糖工坊则通过展示古法榨糖技艺，让游客感受传统工艺的魅力。园区里还巧妙融入多种打卡点和趣味项目，如云上糖果屋、巧克力工坊、户外花园大长梯等，让游客在重温半个世纪以前的“甜蜜历史”之余，还能享受童话般的甜蜜体验。
其中，糖果屋项目的开业就吸引了不少亲子家庭。整个糖果屋设置了巧克力、太妃糖、软糖、棉花糖等7大不同糖果主题，汇集了18个国家超130个品牌的1000余种糖果，是名副其实的“糖果王国”，且部分产品甚至比网购平台还便宜。
值得一提的是，一期项目中还引入了社会资本，通过运营酒吧、围炉煮茶等时尚文旅项目，丰富红旗1970艺术区业态布局。据统计，红旗1970艺术区一期自2024年12月4日试运营以来，吸引游客超5万人次、营业额33.5万元。
瞄准时尚潮流消费人群
2025年的新年跨年夜，红旗1970艺术区里，一群热爱音乐的年轻人在此欢聚迎新，给老糖厂注入青春活力。作为入驻红旗糖厂园区的首个商业项目，也是珠海金湾首个livehouse现场音乐场馆，乐谜livehouse试运营当晚就吸引了超过300名歌迷入场，实现开业即爆满。
据悉，乐谜live house是成长于珠海本土的品牌。首家店于2016年在斗门井岸创立，部分驻唱歌手曾在《中国好声音》等知名综艺节目取得过优异的成绩，其演出深受珠海年轻人的欢迎。
此次入驻红旗糖厂项目后，乐谜live house迅速火爆“出圈”，很快晋升为金湾的“网红店”。不仅如此，暮晨与冬夏茶馆糖厂店等商业化运营项目也正陆续开门迎客，持续探索打造新业态与老厂房融合发展的文旅之路。
“新与旧”碰撞出活力火花，这与红旗1970艺术区巧妙结合周边高校林立的消费习惯，引进当下代表时尚潮流的项目定位不无关系。
红旗镇位于珠海西部，5公里内拥有珠海艺术学院、珠海城市职业学院、 广东科学技术职业学院、珠海技师学院，20公里内有珠海科技学院、遵义医科大学珠海校区，堪称为高校的“后花园”。6所高校师生人数超过10万人，他们引领了潮流的方向，也是新业态消费的新生力量。
如今，无论是年轻人钟爱的潮流感满满滴音乐现场、中式茶饮，主打老一代人复古回忆的故事馆，深受小朋友喜爱的“甜度”爆表的糖果屋，都能精准对接其特定的消费群体，从而进一步开发出文旅综合体的自身“造血”功能，让“甜蜜事业”持续绽放。
据悉，红旗1970艺术区二期项目正紧锣密鼓地筹备中，计划引入社会资金建设先锋书店、糖舍（华侨民宿）、糖库餐厅、糖潮空间、水上灯光秀、蜜糖俱乐部（亲子乐园）、幸福礼堂等，预计今年中可见成果。
不仅如此，依托特色水乡与生态资源打造农文旅体娱融合发展的多元业态，与红旗1970艺术区毗邻的三板水乡文创园、鹭鸟天下等项目在2024年陆续开放，以“串珠成链”的模式，打造了一个具有特色水乡示范带的文旅新“网红”。
红旗镇相关负责人表示，独特的水乡风情和深厚的人文底蕴与生态，正形成了一条城市旅游精品线路，实现了文化、旅游与创意产业的深度融合，不仅改善了红旗城镇风貌，丰富了消费业态，实现社会与生态效益“双丰收”。
采写：南方+记者 董谦君
摄影：南方+记者 关铭荣
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