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现有大沥镇盐步老龙1432综合停车楼首层商铺及北侧农业用地向社会公开租赁竞投，欢迎有意者报名参加公开竞价，现将有关事项公告如下：
资产名称：大沥镇盐步老龙1432综合停车楼首层商铺及北侧农业用地
资产类型：商铺：经营性资产；农业用地：资源性资产
用途：首层商铺为商业用途；农业用地为农用地用途
资产地点：大沥镇盐步蟾龙路与沥雅路交汇处
商铺建筑面积(㎡)：约787
农业用地面积(㎡)：约1455
租赁时间：自租赁物移交给承租人之日起至2038年7月29日
起始价（含税，元/月）：19983.75
增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00
交易保证金（元）：504,000
租金、物业管理费收取方式：租金、物业管理费采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金及物业管理费。租赁期内租金每满三年在上一期租金基础上递增10%。租赁期前6个月为培育期，租金按成交价的75%计收。首层商铺物业管理费2元/㎡/月，按787㎡收取，物业管理费每月1574元，管理费不递增。
租赁物情况：
1.首层商铺：商业面积约577㎡，配套公共空间面积约210㎡。经营范围为文旅、办公工作室、轻餐饮、书吧、手工制作、超市、烘焙、咖啡茶饮。若经营上述范围以外行业，承租方须向出租方递交书面申请，并同意后实施。
盐步老龙1432综合停车楼外观
首层商铺现状图
首层商铺现状图
首层商铺平面图
2.农业用地：面积约1455㎡，仅限于种植各类农作物，禁止养殖畜牧及新建建（构）筑物。
农业用地现状图
农业用地现状图
农业用地平面图
交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：
1.提交竞买申请（报名）时间：2024年9月3日上午8:30至2024年9月9日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间：2024年9月10日下午4:00，超过截止时间到账则不能参加竞投；
3.网上报价时间：2024年9月11日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）。
1.系统使用咨询电话：0757-83990765
2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所：
联系人：朱小姐、叶小姐
联系电话：0757-85583010、85583020
地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼
3.招租人：
联系人：曹先生
联系电话：0757-85512982
以上物业有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/)或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面(http://www.nanhai.gov.cn/)下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）
本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
本项目最终解释权归招租人所有。
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责编审校 | 佛山市南海大沥世宏城市管理运营有限公司 吴沛良 曹铭恩
设计监制 | 大沥镇公资系统宣传运营工作领导小组办公室 范满明 林迪 刘国浩 黄婉滢
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