惠州知名烂尾楼有新动向，鹅岭北路10号楼要拍卖

地处鹅岭立交城市核心区的“知名”烂尾楼有新消息啦！

近日，京东法拍平台发布了一则“广东省惠州市惠城区鹅岭北路10号半地下室、一层、二层、三层、四层的5套不动产”标的物的二拍公告。标的物所属的物业正好是位于鹅岭立交区域的惠州知名“烂尾地标”，这也意味着该烂尾楼在沉寂十余年后有望迎来新动向。

公示信息显示，该标的物为惠城区鹅岭北路10号半地下室、一层、二层、三层、四层的5套不动产，权利人为深圳市德美高投资发展有限公司，5套不动产权属证号分别为：粤（2016）惠州市不动产权第1003705号、1003700号、1003703号、1003702号、1003701号，合计建筑面积9888.94平方米，起拍价格为23812568元。

在价格方面，标的物评估报告显示，5套不动产评估价值42522442元。当前的起拍价格相当于评估价格的五到六折。

关注该标的物现状，尽管区位优越、价格实惠，但大楼荒废的状态，以及产权的复杂性仍将让投资者望而却步。资料显示，该楼栋最初规划的即为惠城区鹅岭北路10号酒店项目，项目用地面积3945.2平方米，总建筑面积27608平方米，地上20层，设1层半地下室，1至6层为裙楼规划商业业态，7至20层为塔楼，其中，7至18层规划酒店，19、20层为旋转餐厅。

目前公示拍卖的为半地下室和1至4层，为深圳市德美高投资发展有限公司所有，其余楼层则为其他企业所有，整体楼栋的盘活和运营还需综合各物业权利方意愿推进。

根据法拍公告，该标的物将于3月19日上午10时正式开拍，南方+记者将及时关注后续进展，为你带来鹅岭立交旁地标性烂尾楼的最新情况。

采写：南方+记者 张峰

图片源于京东法拍平台