大多数选3个月期！广东中行首日上午已接受上万笔存量房房贷调整申请

中国银行的用户，可以直接上APP调整申请存量房贷利率加点值和重定价周期了！

据广东中行最新消息，11月1日上午，该行已正式启动个人住房贷款存量房贷利率加点值和重定价周期调整服务，以实际行动贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署。

为确保本次调整服务的顺利实施，中国银行提前筹备搭建信息系统，客户可通过“中国银行手机银行”APP实现7×24小时线上便捷申请。同时，该行充分调动全行人员资源力量，加快系统后台审批。

广东中行相关负责人表示，首日上午，广东中行已受理上万笔客户调整申请，超八成已审批并完成调整。其中，大部分申请主要集中在重定价周期的调整上。

据悉，根据目前各家银行公告，客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30基点的，可申请调整LPR加点值。与此同时，客户可申请变更重定价周期，调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。

业内人士表示，在降息周期，选择的定价周期越短，则越快可以享受重新定价带来的低利率，从而减少月供。但如果在加息周期，将更早承担LPR上调增加的利息支出。个人住房贷款合同期限普遍较长，合同期内，可能会经历不同的利率周期。因整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销，不少客户不知道如何选择。

记者从广东中行获悉，首日上午已申请的客户调整，大多数选择3个月期。

需要提醒的是，此次涉及调整主要为定价周期调整，不涉及定价日重置。比如重定价日是2月2日，重定价周期调成3个月一次，那重定价日就变成了2月2日、5月2日、8月2日、11月2日，那么最近的一次调整日就是11月2日，第二天就能享受最新优惠。

对于何时进行定价周期的调整，银行人士认为，可分两种情况：

第一种情况：若你的定价日在11月1日之前，比如9月1日，尽快申请3个月周期的，则可以在12月1日享受最新LPR定价的利率，尽早享受利率下行的优惠。

第二种情况：如果你的定价日还没到来，比如1月1日，那么只需在定价日前进行调整即可。

广东中行表示，该行将继续秉持“金融为民”初心，不断优化服务流程，提升服务质效，进一步加大民生保障力度，为广大客户提供更加优质、便捷的金融服务，助力房地产市场健康稳定发展。

南方+记者 陈颖