国企老旧宿舍区成新网红！湛江“潮街”，为何年轻人都爱

在金沙湾繁华商圈内，一条长约800米的街道——海滨四横路，正以崭新面貌进入大众视野。这里曾是被高楼环抱的国企老旧宿舍区，如今却成为年轻人争相打卡的“潮街”。

霓虹闪烁间，咖啡店、茶饮店、小酒馆依次排开，或穿行下沉式庭院方可进入，或深藏巷尾宛如迷宫，街道缀满绿植，墙面挥洒涂鸦个性鲜明，构筑了一道充满视觉张力的城市风景线。

作为原湛江耐火材料厂、砖瓦厂等国企宿舍区，这片街区承载着数代人的记忆，却随着企业改制逐渐衰落。在改造之前，这里是典型的“老房老院子，小街小巷子”，建筑斑驳、功能滞后。

转机来自市国资公司与赤坎区政府联合推进的城市更新项目。依托区位优势，项目采取“企业主导、市场运作、居民参与”模式，广泛吸纳民意，聚焦线性街巷空间，通过艺术橱窗、主题画墙等视觉地标植入，持续挖掘“青年慢生活”文化IP，强化街区打卡属性。“废青街”之名不胫而走，成为文艺青年和游客开展CityWalk的热门选择。

“90后”店主李王军在此经营着一家集茶饮与Livehouse于一体的复合空间。“我本身是乐队钢琴手，店里设了小舞台，偶尔举办音乐会，一群音乐爱好者在此聚到深夜。”他表示，这里宁静却不失活力，吸引了许多追求氛围感的年轻人。

来自潮汕的游客小许趁着暑假来湛江旅游：“我在小红书刷到这条街，被它的风格吸引。在这喝个下午茶，再步行去金沙湾看海。”“潮街”不仅激活了旧区风貌，更逐步成长为连接金沙湾旅游资源的特色站点。

事实上，耐火材料厂宿舍区的蝶变并非孤例。近年来，市国资公司积极投身城市更新大潮，联合各区政府持续推进旧厂区、老旧小区“焕新工程”，硕果累累：昔日的针织厂旧厂区，如今变身为文创产业聚集地，数十家创意企业入驻，年营业额预计突破3 亿元；湛机集团海产品加工园区初具规模，年产值达9亿元，贡献税收超1000万元，创造就业岗位 2500余个，为城市发展注入强劲活力；锦丽商业广场、窗帘布市场改造工程也在紧锣密鼓推进，未来将与底蕴深厚的赤坎老街无缝衔接，打造集文化、旅游、商业于一体的城市新地标。

撰文/摄影：南方+记者 周梦雅

通讯员 袁艳丽