深圳一小区顶楼加盖“楼中楼”，南都报道后被依法强拆

两年前，南都报道深圳市南山区苏豪名厦顶楼加盖“楼中楼”事件曾引发广泛关注。如今，该事件迎来后续进展，苏豪名厦业主告诉南都·湾财社记者，违建加盖部分正在被依法强拆。

苏豪名厦属于深圳南山区南头街道田厦社区，坐落在桃园路北侧。该小区于1998年竣工落成，楼龄较长。2023年，有业主发现大楼顶楼疑似存在违建行为，随后向小区所在的南头街道办执法队投诉，执法队受理立案调查，并先后多次上门叫停施工。 

而在业主们深入调查之下，一个更大的隐情浮现出来：29层项目施工方冒用他人公司名号申请备案。据《小散工程和零星作业开工备案申请表》，项目施工方为“华呈建设工程（深圳）有限公司”，但华呈建工向业主公开发布声明表示，该司对苏豪名厦29层施工毫不知情。南头街道办综合行政执法队在留意到华呈建设的无关申明后，立即撤销了该备案并通知建设单位和施工单位停工待检。

苏豪名厦小区业主向南都·湾财社记者表示，2023年9月，南头街道综合执法队确认违建事实，南山区政府组织相关部门进行了部分功能性破拆，历经漫长行政告知期，行政复议期，法院上诉期，最后自行拆除期，南头街道办综合执法队于2024年7月17日向南山区城市管理和综合执法局申请强制执行。

直至近期，在经过一系列法定程序后，相关部门依法对苏豪名厦违建加盖部分实施强拆。8月11日，深圳市南山区城市管理和综合执法局向深圳市广森投资集团有限公司（建设单位）下发强制执行书，其中提到，深圳市南山区南头街道办事处曾向广森投资作出并送达了要求限期拆除南山区桃园路北苏豪名厦第27层（电梯编号为28A）和第28层（现场为第30层楼顶天台）的违法建设部分，面积共计399.6㎡的《行政处罚决定书》。

但广森投资未在决定的期限内履行拆除义务，且未在法定期限内申请行政复议和提起行政诉讼，根据相关规定，南山区城市管理和综合执法局决定于2025年8月15日进行强制拆除。

此次强拆行动获得了多数业主的支持。不过，也有部分业主对违建产生的原因及此前处理过程中的一些环节提出疑问，希望相关部门能进一步加强对小区建设的监管，避免类似事件再次发生。

8月18日，南都・湾财社记者前往深圳市南山区苏豪名厦小区，实地探访违建强拆后的现场情况。在小区电梯口，记者注意到广森物业张贴的提示公告，明确标注“29楼正开展拆除作业及装修垃圾清理工作，工期预计1个月”。

当日下午，记者抵达28A层现场时看到，有工人佩戴安全装备在指定区域内有序施工，为保障施工安全与业主通行秩序，电梯口专门安排了保安值守，防止业主误入施工区域引发安全隐患。现场一名工作人员向记者介绍，此次拆除作业于18日上午正式启动，目前施工正按计划推进。

采写：南都·湾财社记者 孙阳