白云新城新地标奠基！萧岗村自筹1.2亿元开发得润留用地项目

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(白云新城新地标奠基！萧岗村自筹1.2亿元开发得润留用地项目，时长共18秒)

白云新城新地标奠基！萧岗村自筹1.2亿元开发得润留用地项目

云山西麓，新潮澎湃！

12月20日上午，由白云区云城街萧岗经济联合社自行筹资、自主开发的得润留用地项目奠基暨建设签约仪式举行，标志着这个由村集体完全自行筹资、自主决策开发的留用地项目正式进入建设阶段。

眼下，云城街正锚定“百千万工程”三年初见成效目标，抢抓城中村改造与产业升级关键期。项目总投资1.2亿元，预计15个月后建成，将成为集商务办公、总部基地与酒店于一体的现代化综合商务体。

城央核心

打造现代化综合商务体

在今天的仪式上，萧岗经济联社与项目建设方中建新疆建工（集团）有限公司正式签约，将位于白云新城战略发展区域的萧岗得润留用地项目，规划建设为2万平方米的建筑体，包含地下停车场、办公总部和酒店功能的商务办公综合体。按照计划，该项目建设期为15个月。目前正提前对接优质企业资源，以确保建成后快速投入运营并实现效益。

当前萧岗正处在城中村改造与产业升级的关键时期，“百千万工程”是萧岗实现高质量发展的重大机遇。根据此次仪式上的发布介绍，由萧岗经济联社党委带领、专业项目总经理指导、留用地监督小组监查的萧岗联社得润留用地专项团队已结合区域产业发展方向，初步明确了招商定位与目标企业类型。

项目明确以“全链路智能体系”为核心特色，打造商务办公综合体，不仅将为区域提供高质量的商务办公空间，还将通过智能化的设施与管理，吸引优质企业入驻，助力区域产业升级与城市面貌提升。对此，萧岗经济联合社释放强烈信号：联社以专业推介、务实签约与透明机制，做好全域开放、全心服务的准备，向市场企业发出盛情邀约。

自主开发

从“被动收租”转型“主动经营”

据了解，该留用地开发项目的最大亮点在于其完全自主的开发模式，以探索集体经济发展的新路径。整个开发过程严格遵循“四议两公开”民主程序，从立项、规划到资金筹措均全过程公开，确保了决策的民主与透明。

在运营上，项目坚持专业化路线，计划招募专业团队负责统一招商与运营，以保障长期稳定收益；同时创新采用“共有产权、份额分配”模式，在土地集体性质不变的前提下，成员可按份额享有产权与收益权。项目最终通过联社下属全资子公司进行市场化运作，既克服了传统租赁的收益局限，也实现了资产增值与运营收益的双重回报，切实达到了集体资产保值与增收的双重目标。

萧岗联社负责人汤国彬表示：“这是我们从‘被动收租’向‘主动经营’转型的关键一步。通过自主开发，我们不仅能获得更高的资产价值，还能掌握优质资产的运营主动权，为集体经济长远发展奠定坚实基础。”

自筹资金

发展成果最大限度惠及全体村民

项目所需1.2亿元资金，由联社与地块所属经济社自筹，使收益最大限度地留存于集体内部。

云城街道办事处主任黄铠杰指出：“项目通过科学规划、集约开发，打破传统留用地零散化、低效化利用的局限，建成后将带来持续稳定的经济收益，让萧岗村民实实在在地享受到发展成果，推动村社集体经济从‘输血’向‘造血’转变。”

黄铠杰提出：“要树立共建与共享的好榜样，在追求经济效益的同时，让项目发展的成果最大限度地惠及全体村民和辖区居民，打造利益共同体、发展共同体。”

展望未来，得润留用地项目的顺利推进，不仅将成为白云新城崛起的新地标，更彰显了萧岗在城中村改造与产业升级道路上的创新探索与坚定决心。这一以自主开发为路径、以集体智慧为支撑的实践，将为集体经济壮大、区域活力迸发注入崭新动能。萧岗经济联社将继续秉持开放姿态，坚持务实行动，诚邀各界伙伴携手同行，共同迈向高质量发展的广阔前景。

采写：南方+记者 谭超

剪辑：钟冠婷

通讯员 区倩怡