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当城市轨道交通动脉与区域医疗资源深度融合，一座运用先进理念精筑而成的“医疗健康服务枢纽”，将在东莞万江惊艳亮相。
近日，由东莞交控集团携手东莞市人民医院倾力打造的东莞首个“交通+医疗”TID一体化标杆项目——东莞市人民医院TID项目，正式启动招商，诚邀志同道合的优质品牌和投资人，共享发展机遇，共筑服务民生与引领健康生活的城市新典范。
该项目总投资额约11.66亿元，新建一栋科教综合楼、一栋急救中心和地下两层交通功能空间，新增总建筑面积约14.44万㎡，其中科教综合楼以及地下两层交通功能空间可对外招商总建面约60826.95㎡。
◆ 立体交通网络——
项目坐落于东莞市区副中心万江街道，属于东莞地铁1号线人民医院站上盖物业（地铁1号线预计2025年底通车）。
轨道交通
5站即可直达鸿福路核心商圈（换乘2号线），3站接驳东莞西站（穗莞深城际、佛莞惠城际）。
城市路网
周边分布多条城市主次干道、城市快速路，包括万道路、滨江西路、环城西路，可速达市区和水乡。
◆ 高效接驳覆盖——
项目规划“10分钟巴士”及29条微循环巴士线路，覆盖地铁沿线39个社区、57个楼盘，可满足约86.5万人的地铁就医出行需求，显著提升客群覆盖能力。
▲ 东莞地铁1号线站点示意图
▲ 东莞地铁1号线站点示意图
◆ 高端医疗水平、前沿医疗项目——
东莞市人民医院作为大型综合性三级甲等医院，拥有11个广东省临床重点专科，23个市临床重点专科，医院年门、急诊量人次超250万，住院人次约11.7万，拥有2289张床位；院区规划华南地区领先的硼中子俘获治疗（BNCT）项目治疗中心，BNCT是国际前沿的靶向放射治疗技术，对特定难治性肿瘤（如复发性头颈癌、脑胶质瘤等）具有显著优势。项目将汇聚庞大且稳定的就医及陪护人群、高净值院区职工、顶尖科研人员、学者，消费需求明确且强劲。
▲ BNCT项目治疗中心大楼
▲ BNCT项目治疗中心大楼
◆ “无风雨”出行方式——
全省首例地铁出站，即可通过下沉广场、扶梯或无风雨连廊直达医院门诊、地下商业及科教综合楼等功能区的TID项目。
◆ “嵌入式”便捷换乘交通枢纽——
全省首例公交首末站嵌入医院建筑首层的创新实践，且地下一层设置社会车辆即停即走区，搭配科学设计的6大专属交通流线（公交、私家车、网约车、出租车、救护车和后勤车等），按照“地下走车、地面行人，各行其道、避免交织”的通行原则，实现人车分流、高效安全运转。
◆ 智慧停车解决方案——
新增地下两层停车场，提供约1200个社会停车位，将医院内部停车场和外部共享停车场纳入停车资源“一张网”，统筹分区管理，充分发挥共享车位的使用价值。
▲ 立体交通流线规划示意图
▲ 立体交通流线规划示意图
项目规划两大物业分区，能够精准、高效地对接医疗场景下的多元消费需求。
◆ 2500㎡地铁口商业——
地下室B1、B2层，以及科教综合楼首层商铺等区域，招商方向包括便利零售、快餐轻食、咖啡水吧、医疗服务配套，以及金融服务配套等业态。
◆ 3.7万㎡多业态空间——
科教综合楼1#塔，招商方向包括医疗康养、月子中心、酒店等业态。
项目落成后，将深度融合医疗场景与消费需求，构建出全新的交通组织体系，为公共医疗提供基础设施保障与配套服务，打造集便捷餐饮、健康服务、生活关怀于一体的TID生态枢纽，启幕未来健康生活新范式。
撰文：蔡子航 欧雅琴
来源：东莞交投
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