估价超6亿！深圳宝安区保障性住房项目启动招标｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总1139期

①估价超6亿！深圳宝安区保障性住房项目启动招标

近日，位于深圳宝安区燕罗街道的A426-0483宗地项目已启动施工总承包招标。该地块为住宅类配售型保障性住房，建成后可提供可售型保障性住房1218套。

项目用地面积16532.15㎡，总建筑面积约132879.37㎡。其中配售保障性住房面积约79416.4㎡，配套商业900㎡，公共配套设施5650㎡。该项目发包工程估价66406万元，投标文件递交截止2025年2月27日18：00。

②2025年坪山好房节开幕

日前，由深圳市房地产业协会主办的好房节活动率先在坪山启幕。据悉，坪山好房节活动创新在“1+N”场馆同步开幕，除了利用全市首个区级跨地域城区推广空间——岗厦北“坪山站”外，还充分利用辖区10余个售楼处作为分会场，集中展示坪山优质房源。

深圳市房地产业协会相关负责人表示，此次好房节不仅是展示坪山区宜居环境和优质房源的重要平台，更是推动坪山区房地产市场平稳健康发展的重要举措。2024年坪山区商品房销售面积达32.72万平方米，全年增速3.6%。去年第四季度，坪山区普通商品房网签面积接近前三季度总和，同比增长69%，增速排名全市第三。

③深圳33个安居工程复工

据报道，深圳市安居集团全面启动2025年复工复产工作，该集团各项目复工复产33个。如：龙辉花园项目已全面复工；龙联花园项目模板安装完成50%且爬架提升完毕；龙华A819项目已完成全部支护桩与止水帷幕施工，正全力推进工程桩施工；安居景山苑项目首块地下室结构底板已于2月12日开始浇筑。

④2025年南京旧房装修补贴最高3万

据南京发布消息，南京发布《关于加力扩围南京市2025年旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴申领的公告》。公告之日起至2025年12月31日。先申请先得，若活动资金使用完毕，则申报提前结束。

补贴标准按照装修合同中由装修企业代为购买的相关物品和材料购置价的15%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。为确保补贴政策的延续性，2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期间已开具装修发票未申领补贴的，申请人承诺申领补贴的物品和材料于2025年购买，可继续申领补贴。

⑤佛山顺德拟规定：住宅用地交地4年内应竣工

日前，据佛山市自然资源局顺德分局消息，《佛山市顺德区建设用地开竣工管理办法（征求意见稿）》正在征询公众意见。

新规拟要求，住宅用地交地4年内应竣工，逾期须缴纳违约金。此外，拟将因自然灾害或疫情等不可抗力影响开发建设的等因素，列入非土地使用权人自身原因导致的违约情形。

⑥民营房企1月发债占比环比升8.2pcts

据中指院今日公布的数据，1月份共有4家民营和混合所有制房企完成信用债发行，分别为绿城、滨江集团、美的置业、新希望地产，发行总金额39亿元。据中指院数据，房企1月债券融资总额为509.8亿元，债券融资平均利率2.93%，同比下降0.36个百分点，环比上升0.13个百分点。

亿翰智库监测数据显示，2025年1月，央企及地方国企发行债券规模占总发行量的比例，分别为18.2%和73.6%，分别较2024年12月下降0.6pcts、7.6pcts；民营房企发行债券规模占总发行量的8.2%，环比上升8.2pcts。

⑦最高1000万！苏州推出人才购房补贴

在近日举行的2025年苏州市“人工智能+”创新发展推进大会上，《苏州市支持人工智能领域人才发展的若干措施》正式发布，围绕人才引进、培养、评价、激励、服务等方面集成推出9条针对性举措。

《措施》提出，顶格支持顶尖人才，大力引进培养处于人工智能领域科技前沿和国际一流水平，掌握关键核心技术，能够带来重大影响、重大突破的海内外人才，最高支持1亿元项目资助、1000万元购房补贴。同时提供“定制化”支持，提供试验设备、场地、算力服务供给和团队配置优化。

来源：证券时报网、广州日报、界面新闻、深圳特区报、财联社、深圳交易集团宝安分公司深圳房信网

撰文：邱永宽

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