效果图曝光！海丝城这个旧改项目控规获批

广州海丝城、广州东部中心

又一旧改项目有新进展

黄埔区穗东街庙头旧村改造项目

 控制性详细规划调整 

已正式获得广州市人民政府的批复！

这一项目开发建设

进入新的里程碑！

△ 庙头旧村改造效果图，以实际建设为准

庙头村

拥有近两千年历史

坐落于珠江之畔，广深沿江高速路之侧

紧邻地铁5号线和13号线

以得天独厚的地理优势和交通条件

成为黄埔打造

广州海丝城、广州东部中心的

关键区域

△ 区位示意图

庙头旧村改造项目

用地面积约68公顷

规划总建筑面积约168万平方米

项目将以“南海神庙、扶胥运河”历史文化资源为核心，优化区域路网结构，完善公共服务配套，促进区域产业升级，打造集休闲文旅、商贸科技、魅力人居等为一体的海丝文化与创新交流的新窗口。

项目怎么建？

有哪些看点？

▼

提升交通承载力

项目位于海丝城中部，规划充分衔接广州海丝城设计方案，以南海神庙为文化锚点，以海丝文化为主题，缝合山水景观，激发城市活力，整体优化用地方案、完善区域服务配套，布局“文商旅产居”功能，助力打造南海神庙历史文化综合发展区。

同时，通过城市更新提升片区交通承载力，统筹优化庙头、夏园、南湾三村连片交通架构，新增道路6条，优化线位11条，拓宽道路2条，调整后路网密度提升约27%。

打造湾区文化新名片

项目延续“龙头山-南海神庙-珠江”南北贯通、蓝绿交织的空间轴线，充分落实南海神庙相关保护规划要求，对周边用地功能、高度、体量、风貌等空间要素进行管控与引导，预留文旅配套服务空间载体，促进遗产保护、旅游商贸、文化创意深度融合，打造湾区文化新名片。

△ 龙头山森林公园

△ 俯瞰南海神庙 图/李剑锋

焕发古运河文化魅力

项目衔接黄埔区水系控制线优化调整方案，结合现状庙头涌、支涌水系线位和运河连通工程方案，贯通活化片区水系，形成独具岭南风情的运河水上游线，通过沿线设置滨水口袋公园、游船码头等活动场所，营造千年波罗诞的全景式民俗体验，重新焕发特色古运河文化魅力。

提升公共服务水平

项目规划设置公共服务设施119处，其中区域统筹级设施9处，街道级配套设施17处，社区中心级及居委级配套设施93处，种类涵盖教育、医疗、养老、文体、消防等，总建筑面积14.58万平方米，占居住总建筑面积比例11%以上，公服设施、道路交通、绿地广场用地占改造范围总用地面积53%，提升片区公共服务水平，切实增强群众幸福感和获得感。

△ 庙头旧村改造效果图，以实际建设为准

提升人居环境品质

完善城市服务功能

促进产城深度融合

期待黄埔加速蝶变

来源：黄埔区规划和自然资源局、广州黄埔发布微信公众号