平安拟收购黑石华南3项物流资产｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第1152期

①平安拟收购黑石华南3项物流资产

据报道，平安集团拟收购黑石位于华南3个物流资产100%股权，分别为东莞大岭山、东莞常平、佛山南海TCL项目，其中，常平、大岭山、佛山项目可出租净面积分别为5.6万、15万和18万平方米。

这3个项目交易的股权对价金额约18亿元人民币，物业对价约27亿元人民币。本次交易平安集团将通过险资直投来实现，或在今年第二季度完成交易。

②地铁6号线二期支线计划今年通车

近日，地铁6号线支线二期首列车抵达深圳，线路联调联试工作将全面铺开，6号线二期支线计划今年内开通。6号线支线二期工程位于光明区内，起自6号线支线一期工程光明站，终至光明城站，线路全长约4.94公里，采用4动2拖6辆编组B型车，最高运行时速120公里/小时。

6号线支线二期车辆为全自动驾驶列车，设计条件满足GoA4全自动运行的相关要求，具备自动化运营、自主化决策、故障自愈、事件及时处置等功能。

③宝安配售251套人才住房

宝安区住房和建设局近日分别发布关于配售新城华苑项目、海岸悦府项目剩余住房（2025年2月批次）的通告，新城华苑项目此次配售住房共36套，海岸悦府项目共215套三房户型。

新城华苑项目本批次配售住房共36套，其中包括建筑面积约71平方米的两房户型34套，建筑面积约85平方米的三房户型2套。

海岸悦府项目本批次住房共215套，均为建筑面积约84平方米的三房户型。该项目位于宝安区新安街道翻身路与新乐路交会处，配售均价为50458.73元/平方米（含装修），预计交付时间为2025年12月30日，室内全装修交付。

④427公顷，北京召开2025年商品住宅用地推介会

近期，北京市规划和自然资源委员会举办2025年北京商品住宅用地推介会，海淀、昌平、丰台等各区均拿出地块参加推介，共有92家房地产企业参加了当天的推介会。今年共推介了69宗、共427公顷用地，重点围绕轨道站点及产业园区布局，朝阳太阳宫、海淀半壁店、丰台太平桥及石景山苹果园等多宗热点地块都在其中。

从现场座位名单看，参会开发商包括中建智地、太古地产、绿城中国、大华集团、京能置业、华发股份、保利房地产（北京）、龙湖集团、万科、大悦城、建发集团、中国金茂、华润置地、厦门国贸等（排名不分先后）。

⑤1.98亿收购352套房，武汉存量房7折作学生宿舍

湖北大学阳逻校区收购352套存量商品房用于学生住宿的项目，近日获得湖北省发改委批复通过。批复文件显示，湖北大学阳逻校区将整体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套，用于学生住宿，总建筑面积37048.04㎡（全部为地上建筑面积），新增学生住宿床位2800个。

项目估算投资为1.98亿元，其中毛坯购置费用1.72亿元，装修改造费用2586.29万元。资金来源为，争取中央预算内投资及学校自筹。平均收购单价约4650元/㎡，较目前6700元/平方米销售均价折价约2050元/㎡，折价比例约30.6%。

⑥金隅集团融资400亿

金隅集团公告称，公司于近日收到中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》，交易商协会决定接受公司非金融企业债务融资工具额度注册。

此次金隅集团获批的债务融资共涉及3笔，分别是100亿元超短期融资券、180亿元中期票据以及120亿元两种中期票据，上述3笔的注册额度自通知书落款之日起2年内有效，且有效期内可分期发行。由此计算，本次金隅集团获准融资总金额达400亿元。

⑦湖北联投120亿元公司债申请获上交所反馈

近日，据上海证券交易所信息披露，湖北省联合发展投资集团有限公司计划于2025年面向专业投资者非公开发行公司债券，目前项目状态已更新为“已反馈”。

此次债券发行的总额为人民币120亿元，属于私募品种。承销商包括民生证券、国开证券、中金公司、中信证券、方正承销保荐、华泰联合证券、长江证券、平安证券、华源证券、长城证券、国泰君安证券、国金证券、国投证券、广发证券和银河证券。

来源：观点网、每日经济新闻、深圳商报、宝安日报、财联社

撰文：邱永宽

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