已超万套！深圳面向个人加快供应保租房

“感谢政府和安居集团，解决了我的住房难题，在深圳实现了‘安居梦’。”日前，市民王女士搬进了大鹏新区银叶湾府面朝大海的新居。她坦言，“这里不仅是‘一张床’，更是一个充满归属感的家。”据悉，安居银叶湾府是安居集团首个面向全市符合条件个人配租的保障性租赁住房（简称“保租房”）项目，仅2天，400套房源实现94%的高选房率。

王女士是深圳市面向个人加快供应保租房的受益者，像她这样的安居故事还有很多。他们的经历正是深圳加快实现住有宜居，加强保障性住房建设和供给，托起越来越多新市民、青年人、工薪群体“安居梦”的一个缩影。

截至目前，深圳已有大鹏、光明、坪山、龙华、宝安、龙岗、南山等7个区面向个人配租超过万套。

“搬进了新家，感到温馨又踏实！”

对于吴志丹和家人而言，6月29日是个特别的日子。“家里人挑了这个吉日，简单办了个乔迁仪式。” 吴志丹说，最近，在繁忙的工作之余他总能收到各种快递，那是妈妈按照老家习俗给他“采购”的各种乔迁入伙小礼物。“搬进新家，感到温馨又踏实！”

赶上好的保障房政策，吴志丹觉得自己很幸运。他说：“虽然不是深圳户口，但这次光明区的保障房政策很人性化，只要在深圳交满一年社保就有资格申请。这在以前，我们想都不敢想。”

“当初在公众号刷到申购信息也是抱着试试看的心态，没想到第一次申请就中签了！”最让他期待的是未来。吴志丹说，女朋友还在潮汕老家上班，近两年他会先住在这次申请的房子里，等结婚后，他就可以申请两居室啦，非常期待！

据了解，目前深圳共有三种保障性住房类型：公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房。

其中保障性租赁住房，是指政府提供政策支持，发挥市场作用，以小户型为主，限定租金水平，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。因受益群体面广，保障性租赁住房备受社会关注。

针对此前面向单位配租弃租率高、个人配租供不应求的矛盾，2024年11月，深圳首次面向个人配租保障性租赁住房。深圳市安居集团共提供超5400套保租房支持和参与，直接面向个人和家庭配租保障性租赁住房。

当日选房当日住，服务升级提速安居梦

安居银叶湾府项目首次突破区域限制，面向全市符合条件的个人开放申请，是深圳市安居集团响应深圳市保障性住房政策的一次重要实践。为大幅提升市民选房、入住的效率，安居集团旗下大鹏安居公司、房屋租赁公司联合新区住房和建设局，针对申请流程复杂、办理周期长等市民最关切的痛点，创新推出全市首个“现场选房、现场签约、现场办理入住”一站式服务模式。申请者完成选房后，仅需10分钟即可同步完成合同签署，并即时前往现场领取钥匙收房，以“当日选房、当日领钥匙”的极简流程，为新市民、青年人群体打造“即选即办理入住”的安居体验。

配租流程的提速，更好地实现房源供应与入住的无缝衔接，尽全力满足市民的住房需求。坪山区安居盘龙苑212套房源，通过提前优化流程，仅20分钟便完成现场选房、签约、缴费，最终实现选房率、签约率双100%。

为市民提供安全、舒适、绿色、智慧的保障房

“自家后花园藏着一座会呼吸的生态博物馆。这个项目依托大鹏新区生态优势，毗邻银叶树湿地公园，实现‘推窗见绿、推门看海’的高品质生活图景，可谓是保障房中的花园海景房。” 安居银叶湾府的住户们这样评价小区的居住环境。

在深圳龙岗阿波罗未来产业城核心区，三栋高大建筑在阳光下格外醒目。作为龙岗区重点民生工程，安居麒龙苑、麟龙苑项目全部采用装配式装修技术，并搭载了全新的数字家庭技术，全面提升居住品质。

“你只要说一句‘回家模式’，灯光自动开启，安防系统一键布防。居住在这里，生活的安全性、便利性将大大提升。” 龙岗安居公司负责人介绍。

此外，项目还整体采用装配式装修技术，工厂预制和现场安装相结合，相较于传统装修方式，施工效率提高约20%以上，材料质量可控度高且可回收，大幅减少建筑垃圾和有害物质的排放，具有节能环保等优点。部件还可拆卸更换、维修便利，对日常生活影响较小。

“保障性租赁住房并不是低配代名词。装配式装修破解了项目建设周期长、扰民多、后期维修成本高等难题；全屋智能则提升了住户居住体验感和安全感。”龙岗安居公司负责人表示。

撰文：杜艳