均价23100元/平方米，龙岗面向人才配售安居颢龙苑、安居玥龙苑494套住房

2025年7月25日，深圳市龙岗政府在线发布《深圳市龙岗区住房和建设局面向人才配售住房通告》（以下简称《通告》）、《关于面向人才配售住房有关事项的通知》（以下简称《通知》），面向符合条件的人才配售安居颢龙苑、安居玥龙苑共494套住房。

《通知》明确，此次配售房源安居颢龙苑位于龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交会处，配售493套（两房户型449套，建筑面积约66-68平方米；三房户型44套，建筑面积约87-88平方米），配售均价为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。配售房源安居玥龙苑位于龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交会处，配售1套，为两房户型，建筑面积约67平方米，配售均价为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

《通告》明确了“申请条件、房源安排、选房规则、配售流程”等有关事项，详细内容请登陆龙岗政府在线（https://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/zfbz/rcaj/content/post_12295251.html）查看。

据悉，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列：

1.第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）；申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

2.第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

3.第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

4.第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型。申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

（1）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

（2）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁（判定时点为本通告发布之日）的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

《通告》明确，申请认购家庭应当通过线上提交住房认购申请表；申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证；离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料；再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料；丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）；以下人才证明材料之一（学历（学位）证书；国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书；由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书；全日制专科学历证书；中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书；技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书；世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书；“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；深圳市委、市政府表彰证书。）

《通告》明确房源安排，安居颢龙苑项目本批次住房共493套，其中建筑面积约87-88平方米的三房户型44套，建筑面积约66-68平方米的两房户型449套。安居玥龙苑项目本批次住房共1套，为建筑面积约67平方米的两房户型。高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房；3人家庭可认购两房户型或三房户型住房（认购三房户型住房的为第四队列）；2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

据悉，配售方式实行集中认购、分队列摇号排序选房。认购申请家庭可线上提交认购意向。选房队列顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列，各队列中的申请家庭选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才、高精尖缺人才除外）。同一选房队列中，高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才。其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定；高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。

《通告》明确，线上申请认购，申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才、高精尖缺人才除外）。线上申请认购时间为：2025年7月28日09：00至2025年8月13日18：00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

《通知》明确，本次看房采取网上和现场两种方式。有认购申请意向的家庭可扫描《通知》附件1的二维码在线看房。如需预约现场看房，颢龙苑项目可通过扫描附件1的预约现场看房二维码进入“自在安居”微信小程序，在“安居活动”列表内选择“安居颢龙苑预约看房活动”提交预约申请；玥龙苑项目看房可直接扫描附件2的看房二维码。看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因现场接待限制，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。具体看房交通指引和注意事项详见《通知》附件内容。

撰文：梅云霞  唐永国