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东莞：空中院子领衔四重焕新，让好房子不止于家
在东莞“强心战略”的心脏地带——CBD，随着中心公园绿意舒展、地标建筑轮廓初现，一幅充满活力的城市新画卷正徐徐展开。
在这片热土之上，东莞首个报建新规红利项目——保利天珺从“空中院子”“立体园林”“智慧家居”“全新服务”等维度，带来四维焕新的人居体验。住在这样舒适的“好房子”，是种什么感觉？南方+试住团带你来体验！
空间效率革新：空中院子重构生活尺度
让回家不再是简单的开门关门。专属的入户前厅，让你在踏入家门之前就能放下疲惫。推门而入，玄关巧妙连接着一个小茶室，想象一下：刚脱下的外套挂好，转身就能坐在茶台前泡一壶热茶，迎接家人归来，或是静待访客。
客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体（LDKG一体化设计），空间通透无阻隔，在客厅陪孩子搭积木，在开放式厨房的中岛备餐，抬眼就能看到家人的笑脸。约8.6米的南向大阳台，不再是晾晒的专属地，周末约上三五好友烧烤小聚，或是摆上躺椅享受日光浴，大平层也能拥有别墅般的院落感。
最让人心动的，是主卧外那个独属的“空中院子”。清晨，推开落地窗，在私密的空中绿意中伸个懒腰，呼吸新鲜空气；夜晚，伴着点点星光或城市灯火，这里就是放空思绪、阅读思考的静谧角落。
值得一提的是，约40平方米的主卧套房，搭配专为女主人设计的SPA级卫浴，想象忙碌一天后，在宽敞的浴缸里泡个澡，看着窗外的CBD夜景，疲惫一扫而空。
智慧生活焕新：未来家触手可及
“小保，小保，我回家了！” 一声指令，玄关灯温柔亮起，空调调到舒适温度，窗帘缓缓拉开，熟悉的回家模式瞬间启动。晚上想看电影？切换到“观影模式”，灯光自动调暗，氛围感拉满。清晨醒来，一句“早安”，窗帘徐徐开启，轻柔的音乐响起，唤醒新的一天。
智慧不仅在于方便，更在于安心。出差在外，通过手机随时查看家里的安防状态；炎炎夏日回家前，提前远程打开空调降温；睡眠系统监测环境，自动调节温湿度，保障一夜好眠。智能家居如同一位24小时在线的贴心管家，让安全、舒适、便捷融入生活的每一个细节。
告别传统单一的地面绿化。从车库回家的路上，绿意盎然的景观便映入眼帘。首层蜿蜒的小径旁，花草繁茂，清晨或傍晚散步，仿佛置身小公园。二层空中泳池波光粼粼，是孩子们戏水的乐园，也是大人夏日消暑的好去处。
连廊处的“空中绿洲”，更是让建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是精心设计的空中花园。下楼遛弯不再是唯一选择，走出电梯就能在社区高处的绿意中漫步，俯瞰城市繁华与中心公园的葱郁，仿佛把公园搬到了家门口。
作为CBD首个立体艺术园林，保利天珺的生态革新打破了传统地面园林的局限，项目将绿色“借”向空中，让园林不再仅是观赏对象，更成为向上生长、与建筑共呼吸的生活方式载体。
服务模式焕新：管家化身生活导演
高端物业的本质，在于将酒店式服务的“精致感”与“便利性”融入社区肌理。
当暴雨突至，物业管家早已在停车处撑伞等候，让你安心回家；外出度假，家里的宠物有专人上门照料喂养，完全不用担心；生日或乔迁之喜归家，推开门或许会收到管家精心准备的香槟和祝福，仪式感满满……四时雅集的高端服务化身业主的“生活导演”，以安全、省心、品质为基底，为居住者编织出从容的生活图景。
这一系列焕新实践的背后，是东莞住宅政策的强力支撑。2024年5月，东莞出台新规，通过优化容积率计算标准等举措，切实提升得房率与居住品质。保利天珺作为新政落地的首个“样板”，将政策红利具象化为可触摸的“好房子”。
当空中院子承载起生活的诗意，当智慧科技无声融入日常，当天际园林重塑生态维度，当贴心服务升华居住体验——保利天珺以四重焕新证明：好房子，早已超越“家”的物理边界，成为丈量城市幸福的新尺度。
这样的好房子，你心动了吗？
策划：林焕辉
统筹：靳延明 黎詠芝
文案：艾帅
出镜：谢麦诗
视频/摄影：黄政正
设计：孙沛川
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