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近日，天河区2112工园产业区块AT0305241地块成功出让，由天河区属国企广州高新集团全资子公司以10560.52万元竞得，将布局“研发办公类产业用房+商业综合体+集成式服务中心”的综合性业态，打造2112工园北门户TOD地标建筑，为天河区现代都市工业发展注入新动能。
该地块位于天河智慧城核心区北侧，紧靠地铁6号线高塘石站点，北临广汕二路，东临高普路，南临高科路，交通条件优越。出让公告显示，地块用途为一类工业用地兼容商业用地，总用地面积20820.51平方米，其中可建设用地8286.53平方米；计容建筑面积≥16573平方米且≤24860平方米。
未来，项目将依托天河智慧城产业基础和营商环境，聚焦智能制造产业，重点引进国家级或省级专精特新企业及优质商业配套，同时规划建设约5500平方米的集成式综合服务设施，布局配套产业服务设施、共享社交设施、便民服务设施等，为2112工园片区提供技术赋能、资本对接、人才服务等产业增值服务。
据了解，项目计划在2025年内开工建设，总投资额不低于4亿元，其中工业投资总额不低于2亿元；达产年工业产值不低于1.5亿元，且研发经费投入强度不低于3.9%。
当前，天河区正全力构建“12126”现代化产业体系，打造新质生产力发展高地。其中，重点建设全区首个现代都市工业园——2112工园，围绕智能制造、生命健康等主导方向，加快推进产业聚链成群，打造广州核心区现代都市工业先行区和全国前列都市科技工业样板。
近年来，2112工园建设发展步入快车道，从去年底开始，陆续启动首个自主改造项目、落地首个用地产业项目，产业集聚效应已逐步显现。本项目落地建成后，将成为集研发、生产、服务于一体的园区门户标志，有力提升区域整体形象和公共空间品质，支撑广州活力创新轴建设。
南方+记者 郭苏莹
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