今起，惠州个人住房公积金贷款利率下调！

5月7日，惠州市住房公积金管理中心发出《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》（下称《通知》），宣布自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

《通知》明确，2025年5月8日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行；2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2026年1月1日起执行新利率。原有政策与《通知》不符的，以《通知》为准。

在5月7日上午举行的国务院新闻办公室新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。其中，中国人民银行宣布将加大宏观调控强度，推出3类10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。第5项政策，就是降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

新政将显著降低购房者负担。以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。

附通知原文：

关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

广大缴存职工：

根据中国人民银行2025年5月7日公布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求，现就我市住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

一、自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

二、2025年5月8日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。

三、2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2026年1月1日起执行新利率。

原有政策与本通知不符的，以本通知为准。

惠州市住房公积金管理中心

2025年5月7日

（文字：刘炜炜 林峰）