三年全域土整见成效！大沥铁军再“出发”！

推动挂网、摘牌、动工的产业项目约6000亩，三年全域土地综合整治，大沥铁军再“出发”！

2021年冬天，在大湾区腹地的佛山市南海区，有一个让人意想不到的热词“出圈”了，那就是“大沥铁军”。

微电影《出发》剧照。

2021年11月23日，大沥镇河西沿江拆除项目打响南海区全域土地综合整治“第一炮”，南海区委书记顾耀辉授予大沥“南海雄狮，大沥铁军”旗帜。随后，大沥紧抓南海成为广东省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点机遇，以破坚冰、打碉堡的决胜决心，围绕“城市更新、商贸转型”任务目标，通过突出政府统筹、突出利益平衡、突出倒逼促改推进土地空间的大整治、大腾挪。

微电影《出发》剧照。

不仅如此，“大沥铁军”用激情和担当创造的工作方法，也成为各地干部群众学习的样本。南海各镇街纷纷来大沥学习土地综合整治经验，甚至其他地市的相关部门也来取经，“大沥铁军”及其事迹成为全市、全区的学习典型和舆论热点。

2022年2月18日，全省首部全域土地综合整治微电影《出发》重磅发布。影片以大沥铁军进驻村居大攻坚为叙事主线，用巧妙的手法重现了大沥铁军勇担当、聚合力、破难题的励志故事。电影名取自“一旦出发，必须到达”和“思想再解放，改革再出发”。

三年以来共推动挂网、摘牌、动工的产业项目约6000亩。

三年后，我们回顾当年“出发”的初心，不负韶华，重新“出发”。

2022年：

攻坚克难的精锐之师

一旦出发，必须到达

2021年11月，大沥河西沿江片区改造拆除项目，打响了南海全域土地综合整治工作的“第一仗”，随后“大沥铁军”一词开始爆红网络，乘着在河西沿江项目的燎原之势，“大沥铁军”又多箭齐发，陆续打赢了沥北、雅瑶、太平、泌冲、谢边等5个社区改造项目的“闪电战”累计拆除整理3374亩，涉及租户366户、合同394份，演绎了大沥村改的“速度与激情”。

“大沥铁军”的战绩引起多家媒体持续关注，在2021年末的两个月内，全网有超2500条相关报道，“大沥铁军”已火热“出圈”。截至2022年12月，大沥镇村级工业园拆除改造1809亩；村级工业园综合整治4009亩；连片产业用地整备约1002亩；产业保障房建设约15.7万平方米；新增耕地262亩；低效建设用地腾退复垦复绿亩502.7亩，6项考核任务全部超100%完成。

其中，大沥镇以攻坚克难推进广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程黄岐东秀段成片征收回迁项目，获南海区“土地征收攻坚奖”。

广湛高铁和广南联络线铁路工程，是市委、市政府，区委、区政府高度重视的重点基础建设项目，对佛山发展具有重大战略意义。2022年8月1日，该工程黄岐东秀段成片征收回迁项目以99.4%的同意率通过征收表决，大沥镇以非常之力狠抓落实，仅用6个月时间，就完成成片征收项目的表决，并为重点基建项目的征拆工作提供了全新破解难题的思路，实现了全域土整从1.0版本到3.0版本的跃迁、实现了支持率从0到99.4%的巨大转变，让“蓝图”转化为“施工图”变成“实景图”。这个项目也成为了成片征收的示范案例、广佛同城的标杆项目、广佛湾的领航工程。

2023年：

用心用情的温情队伍

心系群众，坚守使命

2023年2月，大沥正式发布“中心大沥”战略，围绕狠抓项目建设、狠抓商贸转型、狠抓消费提振“三个狠抓”，持续壮大镇域经济，为冲刺“千亿镇街”打下坚实基础。

2023年2月，大沥正式发布“中心大沥”战略。

项目建设的先决条件是空间，大沥坚持土地集约、高效利用、产业上楼，计划用5年时间建设不少于750万平方米产业载体。同时，大沥强化产业链招商，打造“你的上下游就是我的上下楼”，2023年动工建设、已摘牌落地、挂牌项目涉及土地约3000亩，预计投资额达400亿元，拟建设产业载体超过500万平方米。

11月26日，在大沥镇平地社区，佛山市南海区大沥镇荟丰科创产业园地块正式开拆，首期拆除面积超过50.2亩。

2023年，大沥还共出让茶博城、河西沿江片3D地块等6宗土地，土地出让金超123亿元。已推动澳康达动工，计划推动海基大消费产业园和内衣数字化生产总部基地等项目动工。同时，大沥积极动员“沥商回家”，制定“引凤还巢”投资战略重振沥商雄风，鼓励和引导现有总部企业做优做强、扎根大沥，成功招引豪美控股、裕田霸力等6家企业回沥投资。

作为中国商贸名镇，大沥采取“一次整体上平台、分期拆除整理、分批开发建设”的方式，谋划推动300万平方米专业市场升级改造。同时，大沥推进铝材、内衣、商贸、有色金属等传统产业提质增效，打造商流型标杆项目，逐步形成“工展贸”一体的产业发展新形态，实现交易模式、建筑形态、管理秩序、经济贡献的全面升级。2023年，大沥重点稳步推进凤池装饰材料博览园等4个商流型标杆项目，加速8个专业市场转型升级，将容积率从0.7提至3.5。

2024年：

充满“沥”量的雄师

斗志昂扬，奋勇前进

今年以来，积极推进村级工业园拆除改造工作，已拆除村级工业园803.63亩，另外优特医疗、深国际正式投产，嘉星、永丰竣工验收，沥北湖马盛世腾飞（一期）、裕田未来科技园（一期）等项目主体封顶，荟丰科创产业园、有米科技产业项目、华南藤编产业园等多个项目动工建设，通过“工业上楼”，大力拓展片区空间。

2024年5月，大沥镇举行老旧工业园区改造升级攻坚行动，正式启动泌冲凤秀岗工业区拆除工作。

大沥在谋划推动盐步家具城、大转湾夹板城（五期）等300万平方米的专业市场改造升级的同时，推送招商引资提质增效，全年成功签约超亿元产业项目16个，总投资额103.76亿元，签约金额首次突破百亿大关，“沥商雄风”行动深入实施，吸引豪美、华鼎、鼎誉、翔海等沥商企业在沥投资，涉及项目占地总面积超460亩。

与此同时，大沥加快推进项目落地建设，其中六联北村公路西、凤秀岗工业区、盐步家具城等31个项目相继表决、挂网，土地面积超2166亩，预计建设370万平方米产业载体。已推动荟丰科创、泌冲凤秀岗、有米科技等14个产业项目动工建设，预计建设产业载体超190万平方米，年底前还将努力推动河西新德湾溪、沙溪丰禾园等3个产业项目动工，预计建成约85万平方米产业载体。力促形成资源集约、产业集聚、环境优美、商贸繁荣的“工商并举、工贸一体”新格局。

2025年：

高颜值“中心大沥”

敬请期待

全域土整开始前的大沥，留给世人的更多是批发市场和工厂林立、货车尘土飞扬的形象。而近三年来，大沥在最早打响全域土整的基础上，以人文经济为导向，建成了一批高水平、高颜值、各具特色的公共空间，让城市颜值与价值双提升。从大型公园、桥下空间到品牌学校等公共配套，一批城市美学项目接连落成、启动。

人文经济在大沥的城镇空间勃兴。老大沥片区的兴隆街，曾经见证大沥改革开放初期最早的商贸繁华，正在改造成为“听老店故事+看青年创意+玩民俗庆典+聚社群营造”的“创意文化发生地”。在同一片区，九龙公园将打造为时尚摩登的城市地标公园、归属幸福感的休闲乐活公园、特色标签的绿色生态公园。

改革的实施，主要靠队伍。三年全域土整，改革创造了巨大的社会财富，同时也锻造了一支敢为人先、敢打必胜、务实奉献的南海雄师，建设了一支善抓改革、敢为会干的高素质干部队伍，让广大基层党组织成为推动改革的坚强堡垒。

一届又一届的大沥铁军，薪火相传、蓄力奋发，始终坚持“功成不必在我、功成必定有我”的担当，描绘出大沥全域土整、城市更新的美好图景。应对挑战，全域土整仍然需要大沥人继续披荆斩棘、冲关夺隘，仍然需要大沥人继续创新探索、先行示范。

时代召唤着大沥，大沥也必将交出更高分的答卷！

来源：南方＋、大沥镇宣传文体旅游和教育办公室、大沥自然资源所等