读+观韶|始兴这场全域土地综合整治,如何重构县域底层条件?

作者 范永敬 2026-01-02 14:16

如果把“百县千镇万村高质量发展工程”理解为一轮城乡建设行动,那只是看到了最直观的变化。

在全省层面,广东正推动“百千万工程”从补短板、强基础,转向重结构、建体系;而在韶关,这一转向来得更早,也更为迫切。作为典型山区市,人口外流、土地碎片化、财政空间受限等问题长期叠加,使得单点项目、零散投入越来越难以支撑县域高质量发展的长期目标。

也正是在这样的背景下,韶关把全域土地综合整治从一项专项工作,推到了重塑县域发展底盘的关键位置。始兴周所村推进的农村未来社区建设,正是在这一框架下展开的一次系统性探索。

不是“村庄不够好看”,而是结构撑不起发展

在“百千万工程”推进初期,韶关的着力点更多放在补齐基础设施和公共服务短板上。道路硬化、环境整治、公共空间改善,让不少村庄在短时间内焕然一新。

但问题也随之显现:村庄变好看了,却依然难以承载人口回流、产业进入和要素集聚。

这并不是“投入还不够多”,而是结构出了问题。

从全市层面看,这种结构性约束集中体现在三个方面:

人:青壮年外出务工成为常态,常住人口减少,村庄空心化加剧;

地:建设用地零散、耕地小图斑多,5亩以下碎片化耕地占比较高,产业项目难以规模化落地;

钱:以财政投入为主的传统路径,难以支撑系统性、长期性的空间重构。

如果不调整这些底层条件,再多的“补短板”,也只能停留在表层改善。正是在这一判断下,全域土地综合整治被重新赋予功能定位。

它不再只是“整地”“并地”,而是被寄望于同步重组人口承载方式、土地空间形态和投融资结构,为县域发展重新搭建支撑框架。

始兴周所村的探索,正是从这一“结构性问题”出发的。

群众并非不愿改变,而是不愿为不确定性买单

在全域土地综合整治中,最常被提及的难点,是“群众工作难做”。

周所村的情况,在一开始似乎也印证了这一判断:项目启动初期,真正报名的只有约80户。围绕祖屋去留、居住保障、利益兑现等问题,观望情绪并不意外。

但进一步观察会发现,问题并不在于群众是否支持改善,而在于谁来承担不确定性。

如果风险被前置给家庭个体,那么再好的规划,也难以转化为现实选择。

始兴的应对方式,并不是强化动员,而是重排顺序。

通过五轮“地毯式”摸排,逐户拆解顾虑,用更贴近生活的方式算清经济账、环境账和未来账,同时在制度设计上确立了一条清晰原则:

由政府先把“确定性”做出来,再让群众作出选择。

这一原则,集中体现在推进路径上——先安置、后搬迁、再复垦

周所村未来社区一期规划建设331套新型农房。在土地尚未腾退前,安置房率先建设并封顶,并通过分批抽签的方式,前两批已完成200户分配;近日举行的最后一批抽签,131套新房全部完成分配,标志着一期项目即将全面交付,预计农历春节前可实现整体入住。

当“住在哪里”“住得稳不稳”这些最核心的不确定性被提前锁定,风险不再由个体家庭独自承担,家庭决策的前提条件随之发生变化。

报名户数也由此从最初的80户,增长到近600户。

这一变化,并非动员能力的提升,而是当不确定性被移除后,理性选择自然显现。

产业不是起点,而是结构是否成立的“验证器”

在不少地方,产业导入常被视为全域土地综合整治的“结果”。

而在周所村,产业的角色更像是一道检验题。

不是先想“要上什么项目”,而是先看:空间、资金和组织方式,是否已经准备好。

在土地空间上,通过“先安置、后腾退”,建设用地规模显著压缩,人均宅基地面积明显减少;同时推进耕地整治,目前已流转土地近1000亩,并开展土壤改良和水肥系统建设,计划形成两个连片“千亩方”,为产业进入预留空间。

在资金层面,始兴没有沿用“财政单打独斗”的传统路径,而是探索“政府主导、社会参与、金融赋能”的组合模式,通过平台化运作,叠加政策性贷款、增减挂钩指标交易和生态产品价值转化等渠道,构建相对可持续的资金结构。

在这样的底盘条件下,产业才开始顺势落子:

原周所小学转型为文旅与农业融合载体,立体植物工厂、生态养鱼、草莓工厂、食用菌产业等项目陆续布局,并明确提出在2026年前分步实施到位。

更重要的是,村民的角色也随之发生转变——

从单一的土地耕作者,转变为同时拥有土地租金、务工工资和集体分红的多重收益主体。

产业的出现,不是起点,而是对前期结构重构是否成立的一次现实验证。

【真正被重构的,不是土地,而是县域继续向前的能力】

站在全省推进“百千万工程”、全市深化全域土地综合整治的背景下回看始兴周所村,其价值并不在于规模大小,而在于回答了一个更具普遍性的现实问题:

在高约束的山区县域,是否存在一种路径,能够在风险可控的前提下,把人、地、钱重新组织起来?

这也意味着,全域土地综合整治的价值,并不在于“做成了什么项目”,而在于是否真正重构了县域继续向前的底层条件。

南方+记者 范永敬

编辑 刘晓维
校对 张芳菲

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