广州今年第一宗宅地出让→来自白云，民科园核心区！

2026年的第一个工作日，白云区成功拍出今年全市第一块居住用地。白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块，由广州海耀投资开发有限公司竞得，实现今年广州土拍市场的“开门红”。

地块位于国家级高新区广州民营科技园核心区，距离14号线太和地铁站C出口约500米。该片区围绕发展制造业总部和专业配套服务的功能定位，目前已集聚白云电气、通达电气、白云科技、呈和科技、广东省新兴激光等离子体技术研究院等一批优质企业，将打造成为未来产业科技CBD。本次地块出让，是民科园推进产城融合高品质新城建设的重要一环，将进一步提升园区配套水平，推动园区向功能复合、职住平衡的创新型产业社区转型。

地块附近教育配套主要有3所小学（大沥小学、谢家庄小学、太和第二小学），2所中学（广东外语外贸大学实验中学、广州市白云区太和中学），同时亦在周边规划1处30班小学。

邻近的商业设施有太和金铂天地、万民广场、悦和方等，广州市白云区太和人民医院、太和镇卫生院等作为医疗配套，周边亦不乏太和城市公园、夏良农业公园、柏塘中心公园、海丝中央公园等公园景观。

广州土拍市场的“开门红”花落白云区绝非偶然，而是区域实力的硬核体现。2025年，白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量、成交金额均居全市前列。过去几年间，白云区经济总量迈进3300亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元。“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二。

随着“十五五”起跑，白云区向2030年总量超4300亿元的目标冲刺。今年的“开门红”也预示着白云区的土拍市场有望延续2025年的火热。白云区2026年计划出让8宗居住用地，用地面积422亩，建筑面65万平方米。其中包括白云新城、广州设计之都、政通路等核心地段的优质地块，已吸引越秀、保利、国贸等地产巨头的密切关注。

南方+记者 谭超

通讯员 陈亮嘉 白云土发宣 穗云规资宣 民科园管委会宣