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“这里比普通安置房气派！”“看完房子挺心动的！”8月26日上午，南沙开建·新筑花园项目安置居民看房活动正式启动，来自珠江街道的约110名安置居民满怀期待，首次走进新居，他们不仅对新房户型、环境点赞，还为南沙区创新征收置换模式竖起大拇指。
据介绍，南沙开建·新筑花园项目创新采用“预订商品房作安置房源”模式，把在建的商品房纳入征收置换预订范围，系全区首批征收置换预订商品房，让安置居民除了等待原本的安置房源外，有了更多的选择，住上使用率更高、品质更好、更快入住的商品房。
南沙开建·新筑花园项目效果图 受访者 供图
南沙开建·新筑花园项目效果图 受访者 供图
现场：居民化身“主播”安利好房
“新筑花园的品质非常用心，我就留意到厨房和卫生间等重点部分也做了全面升级改造，这是我最满意的地方！”“在看不到的地方也有惊喜，新筑花园户内采用了隔热隔音的Low-E玻璃，还把定制橱柜搭配厨房家电两件套等内容纳入交标。”现场，不少安置居民在“验货”后赞不绝口地说。他们还纷纷化身“主播”，拿起手机拍摄房子的种种细节，分享给家人。
“我最喜欢140平方米户型的主卧设计，那个环绕的飘窗简直太惊喜了，可以活用为很多空间用途！”居民林先生看完房后介绍说。
“房子质量和环境都很好，自己很‘心水’！我还拍摄了很多视频发给无法来现场的家人看。”高阿姨同样表示，自己有意愿选一套140平方米的户型和一套98平方米的户型，一家人住在同一个小区会更好。
此外，南沙开建·新筑花园项目户外更有约2.2万平方米的围合式园林布局，超1100平方米中央大草坪、超500平方米的全龄儿童活动场、居民健身活动场地、450米长的活力环形跑道等全龄友好活动空间。
据介绍，南沙开建·新筑花园项目配建超1万平方米公建配套与商业设施，涵盖12班托儿所和幼儿园、珠江街道前锋社区党群服务中心、社区卫生服务站、约1000平方米生鲜超市、餐饮店、邮站等，交房即开业，旨在为住户构建“15分钟生活圈”，在社区内即享便捷又舒心的一站式生活配套服务。
为让安置居民安心选房，南沙开建·新筑花园项目还推出专属选房福利，签约即享3年物业费全免或1万元车位抵扣券，同时还赠送冰箱、空调、洗衣机等认购家电大礼包。
政策：创新模式助力安置居民早日安居
南沙开建·新筑花园项目位于珠江街道一涌旁、界河涌北侧，是全市首批新规产品，由区属国企南沙开建集团开发建设。项目总占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约32万平方米，共10栋住宅楼，涵盖88平方米至142平方米共5个实用户型，能满足安置居民1879套的居住需求，项目预计在2027年3月即可交付。
据南沙开发区土发中心相关工作人员介绍，“南沙开建·新筑花园项目商品房作为安置房源的一个示范，建筑品质更好，也可以缩短安置居民置换等待时间，有利于缓解片区安置房源紧缺情况，我们也希望居民可以早日搬进‘心水’好房。”
南沙开建·新筑花园项目负责人表示：“我们希望把南沙开建·新筑花园项目打造成南沙区的住房标杆项目，这次开放实体样板间，就是想通过样板间实景呈现更多使用率和更高的品质交标，让安置居民都能真切感受到国企好房的实力，实现安置居民从‘有得住’到‘住得好’的跨越。”
从科苑壹号项目受到安置居民热捧到新筑花园开放看房，从建立房票制度到创新征收置换预订商品房模式，今年以来，南沙积极推进城市更新工作，不断创新安置模式，帮助更多安置居民早日搬进理想新家，实现安居梦。
南方+记者 郑国豪
通讯员 谢子亮 朱靖雯
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