全国通用！深圳楼市率先推“以旧换新”真金白银补贴，最高超11万元！

临近五一黄金周假期，深圳楼市热潮涌动，深圳一二手看房量签约量井喷，市场活跃度高涨。

为此，5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。

而且，五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

为积极响应号召，深圳本土最大中介机构乐有家于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动，首次推出“真金白银”补贴。

乐有家率先推“以旧换新”3.0补贴

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级。

针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。

在一线城市，深圳率先落地“以旧换新”补贴政策，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。而乐有家“以旧换新”3.0的首批合作新房，面向全国购房者，核心提供三大专属权益：

①通过乐有家卖出旧房买指定新房，乐有家提供卖旧房补贴最高5万，项目提供买新房补贴最高超6万；

②购买乐有家合作的指定新房项目，享有30~60天无忧退定期；

③外地购房者购房，补贴同样最高超6万元，同时可报销往返深圳的交通费及酒店费用，最高可报销5000元。

同时，乐有家“以旧换新”3.0对享有“卖旧房”补贴的旧房有如下具体要求：

①通过乐有家换房的业主，选购乐有家“2025深圳焕房节”精选新房，享有乐有家独家卖旧房补贴最高5万元，首批限额200套真房源。

②与乐有家签署了二手房首家委卖协议，以及以旧换新相关协议，产权清晰，有比较明确的置换意愿的，经乐有家审核通过后，房源会在乐有家网给予专项流量扶持，助力加快销售。

③补贴额度方面，二手房最终成交价300万以内的乐有家补贴1万，300-500万的补贴2万，500-1000万补贴3万，1000万以上补贴5万。

乐有家“以旧换新”3.0首批合作新房，涵盖南山、龙华、宝安、龙岗、光明、坪山各大行政区，包括：

开云府、中建鹏宸云筑、联发臻著雅居、盛璟润府、合正观澜汇、鸿荣源·珈誉府、金光华凤凰九里、宇宏景云上辰、静安府、岗宏翰林汇、远洋城、星河盛境瑞府、安联尚璟府、财富城二期、深业山水东城、春和府、瑞云府。

这些新房将面向全国购房者，部分项目享30-60天无忧退定，将同步上线“鹏城换馨家”小程序，消费者可搜索参加，享有“无忧退定”的保障服务。

“五一”新房新政活动，一网打尽

值得留意的是，此次五一期间，住建部发布的《住宅项目规范》将落地实施，这一 “好房子” 国家标准从层高、采光等多方面强制规范，大幅改善住房质量与居住品质。而深圳按新规设计的新房项目将陆续入市，在产品设计和居住品质上更具优势，进一步刺激市场需求。

另外，“五一”黄金周期间（5月1日-5月5日每日9-18点），乐有家将在深圳市民中心二层连廊（莲花山方向）参加由深圳市安居集团有限公司、深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会共同主办的“筑梦鹏城，宜居未来”五一好房节展览。现场，将有乐有家经纪人为市民介绍“以旧换新3.0”及“全国客户深圳置业”的专属权益补贴、楼盘具体情况，并且现场还将有缤纷游戏互动、多重好礼赠送等趣味活动。

全国购房者来深置业可享双重大礼包

针对此次“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”，乐有家还将联合合作开发商及深圳市旅游协会推出双重礼包，助力全国客户来深圳玩好、吃好、住好，同时还能实现在深圳安居的梦想。

本次活动的双重礼包，具体为：

①全国客户来深置业看房大礼包，即非深圳购房者购买指定楼盘，最高享62888元置业补贴和外地客户往返深圳住宿交通费用报销。

②深圳文旅大礼包，为乐有家联合深圳市旅游协会，推出文旅大礼包，提供丰富的景点、酒店优惠。

撰文：李荣华