锚定全省高地，博罗加快建设环“两山”高端乡村酒店民宿

罗浮山下，一批精品民宿如繁星环绕山间，不久的未来，还将有高端酒店和大型文旅项目拔地而起。

近日，环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展示范区（下称“环‘两山’示范区”）乡村酒店（民宿）项目集中签约仪式暨文旅资源对接会举行，惠州市环“两山”乡村酒店产业联合会揭牌成立。据悉，环“两山”示范区将奋力打造成为广东省乡村酒店的第一高地。

在博罗，颇具本土特色的乡村酒店和精品民宿，正在环罗浮山片区形成产业集聚效应。锚定全省第一高地的定位，一个更具品牌影响力的乡村民宿集群带，联动罗浮山周边的生态旅游资源，将为这片粤港澳大湾区的生态花园注入新的产业动能。

示范区建设带动民宿项目“加码”投资

刚刚过去的暑假里，位于博罗县长宁镇澜石村的浮生六季生态园游客不断。

在这个以动物园为特色主题的民宿，有着松鼠猴、南美貘、水豚、丹顶鹤、火烈鸟、黑天鹅、柯尔鸭、苏卡达陆龟、鸬鹚等46种珍稀动物，成为暑期亲子游的首选去处之一。

浮生六季生态园副总经理刘天亮介绍，暑假期间约有3万人次进园，其中亲子游占六成。每到周末，园内的84间客房和16顶过夜帐篷几乎爆满，每晚的入住率超过八成。仅动物园的门票收入，就超过50万元。

“我们的客源主要来自周边的深圳和东莞，大部分是过夜客，本地游客通常是一日游，看完动物、吃过饭就走。”刘天亮说。

留住过夜客，是浮生六季生态园打造多元业态的主要目的。占地600亩的这家民宿，投资近1亿元，把村里闲置的土地改造成为集农耕体验、山溪亲水、动物展区、高端民宿、客家美食于一体的山水田园综合体。如今，生态园还新增了有轨小火车、彩虹滑道、皮筏艇等游乐设施，供孩子们游玩。

对于环“两山”示范区规划建设的进度，刘天亮颇为关注。在他看来，要打造广东省乡村酒店的第一高地，就必须更加注重本土特色的挖掘。为此，今年浮生六季生态园将逐步改造20间以上的客房，打造成为亲子主题的客房。在餐饮服务方面，继续改进菜品口味，凸显当地客家美食风味。

同在澜石村的暮云·归美学庄园，同样看好环“两山”示范区建设带来的发展新机遇，正在“加码”投资力度。最近，这家民宿正在加快建设新的7间客房，希望能赶在今年国庆前投入运营。过去的暑假里，受频繁的雷雨天气影响，客房的入住率比去年低了不少。作为暮云·归美学庄园的财务主管，张翠琼希望，新客房的补充，能让今年三季度的业绩“追回来”。

在张翠琼看来，随着环“两山”示范区建设加快推进，罗浮山周边的道路交通等基础设施将会得到优化提升，片区公共服务水平也将升级，将吸引更多高端人群到此旅游。为此，暮云·归美学庄园还计划在澜石村新增投入1.5亿元，建设30多栋高端民宿，提供100多间主题客房，融入环“两山”示范区建设的潮流。

村企合作实现共建共富

民宿项目的落地，不仅为罗浮山周边的村庄带来人气，也引领了新的经济活力。

邻近罗浮山景区的澜石村，如今已有52家民宿和农家乐。通过村企合作，澜石村盘活了大量闲置农房和土地，村集体收入逐年攀升，2023年已超过40万元。不仅如此，这些民宿项目还为当地村民带来了更多就业岗位，仅浮生六季生态园，在澜石村的用工人数就超过60人。

看着环“两山”示范区建设为村里民宿产业带来的发展潜力，澜石村党总支书记、村委会主任游银光对未来充满信心:“我们希望推动生态农业和观光旅游业发展，形成村里的品牌特色，并积极发动村民参与到村子的建设中，鼓励村民开设家庭民宿、特产店、农家乐，以及开展沿线特色田园时蔬种植、水果采摘，为村里的文旅产业发展带来源源不断的动力。”

地处罗浮山南部的福田镇徐田村，同样做起了民宿的“文章”。去年6月开业的罗浮山下·兰门村民宿，凭借其颇具匠心的设计风格和高端主题客房，长期一房难求。

很多人不知道，仅在几年前，这里仍是一片杂乱。由于地理位置偏僻，民宿所在的兰门小组多年前就成了空心村，废弃的房屋里堆满柴草。

自环罗浮山乡村振兴示范带启动建设以来，通过探索“政府引导+集体为主+企业运营”的整村经营模式，徐田村有了新的发展思路。

“徐田村委整合兰门小组的废弃房屋后，我们在镇的交易平台统一租用，最终盘活了178亩土地，20余间废弃房屋被改造成精品民宿。”泰康集团旗下罗浮山经营公司乡村振兴负责人苗俊峰介绍，改造过程坚持“修旧如旧”，保留了原有房屋格局，外立面也保持原生态，仅对内部设施和布局进行整体改造，使其符合现代生活需求。

除此以外，罗浮山下·兰门村民宿还在原有建筑中引入会展大厅、文化展区、休闲吧馆、郊野露营、农耕采摘等功能区，打造成了高端旅居田园康养项目。

通过村企合作，村民的既有土地、房屋有了租金收入，村集体也有了新的收入，推动实现村企共建共富。徐田村党总支书记、村委会主任徐广权告诉记者，徐田村2023年集体经济收入较2022年增长20%，村民可支配收入较2022年增长6%。今年春节假期,徐田村共接待游客4万余人次,文旅综合总收入达720万元。

游客的涌入也带动了周边村内的露营、农家乐、集装箱清吧等商业新业态的兴起，吸引了50多名外出村民返乡就业创业。叶伟荣便是其中一位，2022年，他在徐田村租下一片竹林，开始经营露营基地。

“以前在村里憧憬外面的世界，在外面漂了六七年后，发现村子已经变得很漂亮，更适合留下来。”叶伟荣说。

打造本地特色乡村酒店IP

建设环“两山”示范区是省委作出的重要决策部署，是“百千万工程”的重要内容，也是博罗的重大发展机遇。锚定“一年起好步、三年见成效、十年大变化”的目标，博罗把推动产业互促共融发展作为推进环“两山”示范区建设的重要任务之一。

中共博罗县委十四届八次全会报告明确提出，要充分挖掘罗浮山文化和生态优势，积极打造“文旅+”“康养+”等新业态，推动一二三产融合发展。其中，要突出农文旅融合发展，依托古村落、山水资源，有效盘活闲置民房等资源，打造一批高端乡村酒店和精品民宿，引导乡村酒店（民宿）主题化、精品化、集群化发展。

近日，博罗县“百千万工程”指挥部印发《2024年博罗县推进环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展示范区建设工作要点》（下称《工作要点》），再次明确在环罗浮山片区打造高端乡村酒店和精品民宿。

除了扎实推进力天梦幻城、咏峰度假村等重点文旅项目建设以外，《工作要点》还要求出台乡村酒店（民宿）扶持措施，鼓励升级改造闲置民房，引进一批差异化、特色化、个性化的乡村酒店（民宿）项目。同时，打造本地特色的乡村酒店（民宿）IP，引导乡村酒店（民宿）主题化、精品化、集群化发展，大力推进长宁镇、横河镇乡村民宿集群带建设，与兰门民宿、暮云归等现有高端民宿资源形成集群效应，推动环罗浮山乡村酒店（民宿）提质升级，构建现代农旅融合、休闲度假产品体系。

事实上，早在去年2月，博罗县民宿与精品酒店协会就已成立，引导全县旅游民宿、精品酒店企业积极创新，搭建民宿、精品酒店经营业主学习、交流、合作与发展的平台。

作为协会的成员单位之一，暮云归美学庄园参加了协会组织召开的多次会议。在张翠琼看来，环罗浮山片区的民宿应当联合起来，抱团发展，拒绝行业“内卷”，采用统一的服务标准，搭建互利共赢的推广平台，才能带动形成环“两山”示范区的高端民宿品牌效应。

民宿项目纷纷落地生根的同时，一个宋代建筑园林风格的度假酒店也即将在罗浮山下拔地而起。这是计划投资4亿元的咏峰度假项目，占地3万多平方米，集度假、亲子研学拓展、生态休闲等功能于一体。

咏峰度假项目负责人、惠州市咏峰实业有限公司总经理李日生介绍，该项目将打造具有罗浮山文化特色、岭南韵味、中国气派的乡村度假酒店，预计一期可提供272间客房，约320张床位。目前，项目主体工程已开工建设，预计2026年初建成开业。

民宿成群，又有高端酒店加持，如今的环罗浮山片区，正在加快形成产业集聚效应，助力打造广东省乡村酒店的第一高地。

采写：南方+记者 廖钰娴

摄影：南方+记者 梁维春