闲置地变身民生空间，鹤山这个村级综合市场封顶

12月17日上午，随着最后一方混凝土浇筑完成，江门鹤山沙坪街道小范村龙田综合市场主体结构正式封顶。这座综合市场，不仅将提升沿路外立面面貌，还有助于解决周边居民“买菜远”的困扰，更是沙坪街道以“百县千镇万村高质量发展工程”为抓手，盘活村级闲置资源、壮大集体经济的生动实践。

小范村这处占地23亩的地块，曾因产权厘清难、开发资金缺等问题闲置多年，直至沙坪街道启动全域土地资源摸排，组建由自然资源所、规划建设办、经济发展办等办公室组成的专项服务组，推行“清单化核查+上门式指导”，工作人员深入现场对接，梳理产权脉络，顺利为村集体办理不动产权证，让“沉睡”的土地资源成为可发展的“硬资产”。

沙坪小范龙田村村民小组长张国源表示，通过“村集体出地、企业出资运营、收益按比例分成”模式，既保障了龙田村集体长期权益，又破解开发难题。

效果图

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针对该地块特点，沙坪街道建立“地块档案+需求清单”双向匹配机制，引入鹤山丽明物业管理有限公司，租用村级土地20年，投资4000万元建造5层合计8000平方米的龙田综合市场。该项目涵盖蔬菜、肉类、水产等业态，场外配套停车位，解决周边停车难问题，有效弥补当前周边1.5公里范围内无大型菜市场的空白，直接辐射附近10余个小区，与街道“15分钟生活圈”建设深度契合。

鹤山丽明物业管理有限公司总经理陈钲文表示，项目建成后，居民步行几分钟就可以买到当天新鲜的瓜果蔬菜，这种近在咫尺的便利将大大提升群众的生活品质和幸福感。

效果图

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从闲置地块到民生新空间，从产权模糊到权益明晰，沙坪街道用“绣花功夫”做好闲置资源盘活文章，让每一寸土地都成为集体经济的“生长点”。

来源：鹤山发布