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龙湖古寨保护性综合开发项目启动
1月19日，潮州市潮安区龙湖古寨保护性综合开发项目正式启动。项目锚定“千年商埠・潮人原乡”的定位，致力将龙湖古寨打造为活化的历史博物馆、沉浸式的文化体验区、复合型的文旅目的地，开启龙湖古寨文脉赓续、农文旅融合发展新篇章。此次项目的启动不仅吹响了潮安区“开年即开工、过年也赶工”的冲锋号，更擂响了全区抓项目、促招商、强投资的奋进战鼓。
龙湖古寨保护性综合开发项目启动仪式。
龙湖古寨保护性综合开发项目启动仪式。
龙湖古寨是“广东十大最美古村落”，始建于南宋，明清时期臻于鼎盛。这里不仅是潮州文化根脉的重要承载地，更是海内外潮人乡愁记忆的精神原乡。古寨内，“三街六巷”棋盘式格局纵横延展，带状分布的建筑群中，宗族祠堂、名宦府第与商贾豪宅达100多座，拥有10处省级文物保护单位，堪称“潮汕民居建筑博物馆”。
现场山海连合集团与潮安区龙湖镇签署龙湖古寨合作开发协议。作为项目的投资与运营方，山海连合集团副总裁、潮州市龙湖古寨文旅发展有限公司总经理周钰表示，将以“保护为主、整治为辅、以人为本、惠及民生”为理念，重点推进三大核心任务：一是守护文化根脉，严格遵循“不改变文物原状”原则，实施古建精细化修缮，让方伯第砖雕、阿婆祠木构等珍迹永续风华；二是激活内生动力，深度挖掘非遗与美食资源，打造兼具沉浸感与体验感的文化场景，让游客在品味传统中读懂古寨故事；三是推动业态升级，以“修旧如旧，新旧共生”为准则，植入高端酒店、美食街区、文创研学、精品民宿等新业态，在保存古寨肌理基础上引入现代运营模式，打造集文化体验、休闲度假、艺术交流于一体的文旅综合体。
山海连合集团与龙湖镇政府关于龙湖古寨合作开发协议签约。
山海连合集团与龙湖镇政府关于龙湖古寨合作开发协议签约。
现场举行的入驻商家签约仪式上，涵盖“食、住、游、购、娱”全链条的一批优质品牌落户。希尔顿集团、宿集营造社等项目，将按“1+1+N”模式，建设高端度假酒店与宿集，带动多家民宿发展，进一步完善古寨旅居配套。同时，一杯潮茶、禾莳潮菜、大潮归来、嘎嘣公社等品牌签约进驻，为古寨带来特色餐饮、文化演艺、创意零售、光影旅拍、非遗茶韵等多元业态，推动古寨从“静态的历史陈列”向“可感可享的鲜活场景”转变。
希尔顿集团大中华区及蒙古业务发展总监甘中沁表示，集团对参与龙湖古寨建设充满期待，致力于将旗下多元品牌与潮州本土文化深度融合，依托国际化的服务标准与管理经验，打造既符合高端度假需求、又深植在地文脉的城市度假目的地，助力潮州文旅产业提质升级与城市影响力提升。
入驻商家现场签约环节。
入驻商家现场签约环节。
龙湖古寨作为潮文化的活态载体，蕴藏丰富非遗瑰宝。现场聘请了一批非遗领域领军者担任古寨非物质文化遗产顾问大师，包括潮州铁枝木偶戏国家级非遗传承人陈培森、大吴泥塑国家级非遗传承人吴维清、枫溪手拉朱泥壶制作技艺国家级非遗传承人谢华、潮绣国家级非遗传承人康惠芳、潮州木雕国家级非遗传承人金子松、枫溪瓷烧制技艺国家级非遗传承人吴维潮等十位大师。他们将为古寨非遗保护与活化提供专业支持。
龙湖古寨非物质文化遗产顾问大师聘书颁发仪式。
龙湖古寨非物质文化遗产顾问大师聘书颁发仪式。
此外，华南理工大学旅游管理系/旅游发展与规划研究院院长吴志才、华南理工大学历史环境保护与更新研究所所长郭谦受聘为项目规划总顾问和建筑总顾问。吴志才提出，龙湖古寨的发展应遵循“主客共享，城景一体，适度引导，自然生长”的理念，构建“小古寨、大古寨、环古寨”三层发展格局：“小古寨”聚焦存量保护与品牌塑造，“大古寨”拓展产业配套与服务功能，“环古寨”则辐射带动龙湖镇乃至潮州古城协同发展，形成“一江两城”联动格局。在运营机制上，需实现“有为政府、有效市场、有机民间”三方协同，政府统筹保护与公共服务，市场引入有情怀、有实力的资本，民间激活非遗工匠与鲜活业态，共同推动古寨可持续发展。
龙湖古寨项目规划总顾问和建筑总顾问的聘书颁发仪式。
龙湖古寨项目规划总顾问和建筑总顾问的聘书颁发仪式。
依托专家团队与非遗大师智慧支撑，潮安区将对古寨历史遗存实施系统保护、精细修缮与活态传承，深入挖掘其文化价值，在“绣花功夫”中留存街巷肌理与建筑古韵，守护市井烟火与生活气息，让千年文脉在当代焕发新生，全力打造古村落保护与传承的示范标杆。
据悉，该项目也是潮安区纵深推进“百县千镇万村高质量发展工程”、探索镇村片区组团发展的重要实践。以龙湖古寨为龙头，辐射带动周边镇村协同发展，推进路网联通、资源整合与产业协作，使龙湖古寨成为串联城乡要素、促进协调发展的“活力中枢”。
当前，凤凰山、龙湖古寨片区已入选省级农文旅融合发展试点。潮安区将坚持以文塑旅、以旅彰文、以农促旅，深化与山海连合公司的合作，围绕“10+4+1”资源体系（10个博物馆，茶叶、木雕、美食、大吴泥塑4类特色资源，1个文化创客社区与古寨运营中心），推进“一轴三街六巷”改造，完善五星级酒店、文创社区、商业街区等核心配套，串联特色产业，激活非遗技艺，融合民俗活动，推动文化遗产、田园风光与传统旅游深度对接，促进农文旅产业规模化、专业化、品牌化发展，全力打造农文旅融合发展的县域样板。
活动现场还举行了银行授信仪式，中国农业银行、潮州农村商业银行潮安支行分别向龙湖古寨综合开发项目及相关商家、创客计划提供共计10亿元信贷支持，为古寨保护与活化注入金融动能。
银行机构授信仪式。
银行机构授信仪式。
图/文/视频：南方+记者 纪金娜
通讯员 安宣
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