村企合作！中山坦洲群联村“工改工”项目成功引资

近日，中山坦洲镇群联村举行“工改工”宗地项目“三旧”改造项目竞价会，坦洲镇党委副书记（挂职）林燕威、镇发展改革和统计局、工业信息和科技商务局、城市建设和管理局、农业农村局、“工改”工作组相关负责人和群联村“两委”成员等出席会议。

经过前期严格的资格审查以及公开竞投流程，群联村“工改工”宗地项目“三旧”改造项目合作主体由中山炬坤投资有限公司成功中标。

该项目用地面积折合约99.23亩，原状均为小型企业且以五金制品、水泥制品、橡胶制品等低端制造业为主，建筑面积约38680平方米，原状容积率约为1.5，年收入仅80余万元。目前，群联村工业区原厂房已完成90%的清拆工作，加快项目推进进程。

群联村“工改工”宗地项目“三旧”改造项目拟采取村企合作改造方式，合作企业采用补偿物业（含代建物业）、租金损失补偿、物业返租等方式补偿给村集体。改造后将引入新一代信息技术、新材料、智能制造产业，新建项目总建筑面积不少于24.2万平方米，容积率不低于3.5，预计年产值不低于59538万元，年税收不低于2976.9万元。通过改造，群联村将实现近1000万元的年收益，显著提升村集体收入。

自开展“工改工”宗地项目以来，坦洲镇“工改”工作组和群联村党委团结协作，面对重重困难和挑战，以久久为功的恒心和钉钉子的精神，顺利完成前期清租清退、办理用地手续、公开遴选等工作，积极推进低效工业园改造。

接下来，群联村党委将继续以强烈的责任感和攻坚克难的精神，以更大力度创新工作思路做好产业衔接，凝聚各方合力全速推进“工改”工作向纵深攻坚突破，为中山高质量发展贡献力量！