广州知名烂尾楼澳洲山庄重建现场曝光，业主称安置方案将公布

日前，广州市黄埔区一30年历史住宅置换项目中标的消息引发关注。据介绍，该项目将用于解决广州知名烂尾楼澳洲山庄长期停滞的安置问题。根据规划方案，工期预计为300天，总用地面积约为5万平方米，总建筑面积约17万平方米。项目包含10栋住宅塔楼、1栋幼儿园等，建成后将满足1342户业主的安置需求。

项目效果图。图片来源：中建科工

南都记者走访施工现场了解到，该项目已进入主体结构施工阶段。其中，第一栋住宅塔楼有望于本月中旬建至20层实现封顶。

施工现场。

施工现场。

施工现场。

走访中，澳洲山庄A区业主孙先生透露，5月23日和24日，黄埔区相关部门曾分批与业主代表进行了约谈。此次约谈的主要目的是广泛收集各类业主的安置意见和维权诉求，以进一步优化复建安置方案，并计划编制一份《百问百答》手册来回应主要问题。而所涉三类业主包括830户全款业主、400多户断供业主以及60户退楼胜诉业主。

在此次约谈中，如何妥善处理按揭贷款断供业主以及退楼胜诉业主的安置问题成为重点讨论内容。孙先生称，经过沟通，黄埔区相关部门表示将为断供业主争取减免利息和罚息的政策支持。而对于退楼胜诉的业主，已明确失去房屋产权，将协助这类业主追诉相关债权。另外，正式的安置方案正在加紧修订中，有望在本月内对外公布。

针对业主介绍的上述情况，南都记者联系了黄埔区相关部门以期进一步了解详细信息。不过截至发稿前，尚未收到回复。

南都广州新闻部出品

采写/摄影：南都记者 张德威