珠海造的装配式建筑，进阶成什么样了？

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什么样的房子算是“好房子”？在智能化、绿色化、个性化等指标方面具体有哪些探索方向？

日前，《珠海市绿色建筑专项规划（2022—2035年）》印发实施，珠海提出将以绿色建筑高质量发展推动实现人居环境更加优良、人民生活更有品质、温室气体更少排放，打造粤港澳大湾区经济新引擎、独具特色令人向往的大湾区魅力之城和践行新发展理念的典范城市。

作为生产型模块化建筑试点城市，珠海在本轮规划中明确，将提升装配式建筑的比重，政府投资工程新建建筑项目（含PPP项目）优先采用装配式建筑，到2030年，装配式建筑占当年新开工建筑比例达到50%，到2035年，装配式建筑占当年新开工建筑比例达到75%。

珠海富山工业园。资料图片

珠海富山工业园。资料图片

装配式建筑，是上游建筑业转型升级的大方向。

在珠海富山工业园中建海龙珠海房屋智造工厂，正在探索采用工业化系统集成的装配式建造方式建造“好房子”。

“运用MiC技术，我们实现了建筑精度从厘米级到毫米级的跨越。”中建海龙项目总监潘春明介绍，“MiC技术将超过90%的建筑施工环节转移至工厂完成，现场仅进行快速拼装，从而显著实现了工期缩短60%、建筑废弃物减少75%及现场用工量降低70%的综合效益。”

近日，香港特区政府房屋局与香港房屋委员会组织超过50位来自澳洲、英国、法国、柬埔寨、中国澳门的公共房屋领域专家、学者和业界“大咖”，实地探访中建海龙珠海房屋智造工厂。

“这是我们团队第一次与外国嘉宾实地看厂房的生产，大家看到步骤一目了然，厂房整齐有序，如同生动的说明书，感叹今时今日的建筑业，已进入‘智造’年代。”香港房屋局局长何永贤表示，“这正是‘像造汽车一样造房子’的实例，也让大家看到MiC的品质保证。此外，大家也看了不同类型的展示房，包括高级公寓、酒店等，让大家了解MiC的可能。”

珠海富山工业园。资料图片

珠海富山工业园。资料图片

在房屋智造工厂，从材料的搬运、焊接、拼装、试水，到装修的不同阶段，机器人参与每个环节。

依托MOM制造运营系统和BIM编码体系，每个建筑模块拥有唯一身份ID，通过BIM编码体系实现“一物一码”，为“湾区制造—港口直运—香港组装”的全链条无缝衔接提供技术支撑。

澳门建筑师协会会员大会主席梁颂衍表示：“中建海龙的MiC智能制造工厂规模庞大、系统完善，为澳门建筑行业提供了宝贵借鉴，期待未来更多合作交流。”

目前，中建海龙的MiC技术已在香港多个公共房屋项目中得到应用，其中最具代表性的是香港特区政府“简约公屋”计划中规模最大、单位数量最多的工程——启德世运道简约公屋项目。

通过运用MiC技术，仅用19个月便完成3栋17层住宅的主体结构建设，较香港以往建设周期缩短约60%。“MiC代表了建筑行业的未来趋势，我们将大力推广这项技术。”香港规划师学会副会长乐晗宁在参观时表示。

中建海龙相关负责人表示，通过将工业互联网、智能制造与建筑生产深度融合，让传统建筑业加速向高精度、低排放、强韧性的现代制造模式跃迁。与此同时，MiC技术还促进了香港科创成果与内地先进制造能力对接，为香港融入国家发展、建设国际创新科技中心提供了可行路径。

南方+记者 林郁鸿