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滨江新区绿轴头排藏匿“终极彩蛋”！近日，汇景湾·天珺迎来最后25席建面125㎡户型加推。这个定位“4.0迭代作品”的户型，在去年就创下了首开即罄的销售纪录，其特创LDKB无界无柱无梁大宽厅、6.5米270°环幕跑道式宽幕阳台等创新设计，不仅延续了汇景湾“我家大湖可泛舟”的经典基因，更凭借“空间魔术+生态霸权+零风险交付”三重价值体系，为湾区侨都带来划时代的居住解决方案，被业内人士评价为“滨江新区十年绿轴迭代的封藏之作。”
产品迭代破局而立
本次加推的18幢建面125㎡户型是滨江区稀有的一字楼南北对流无遮挡户型，是汇景湾匠心打造的4.0好房子标杆力作。
建面125㎡户型是汇景湾·天珺的“王炸”户型。该户型打破了传统刚改产品边界，以“高实用率+场景融合”为核心，特创LDKB一体化空间，打造出无界限、无柱体、无梁体的宽敞客厅，加上6.5米270°环幕跑道式宽幕阳台，使建面125㎡户型获得堪比140㎡的空间体验。
在景观方面，此次加推的户型延续了汇景湾·天珺坐落于滨江新区“黄金C位”的景观“霸权”，坐拥约1000米无遮挡景观面，实现“外揽城市繁华，内享自然静谧”的景观渗透：
南向270°环幕视野将江门体育中心穹顶、园山湖潋滟波光、天沙河生态廊道尽收眼底；
北向1.8万㎡生态大湖倒映着社区的8万㎡水岸园林；
社区内部更以43.8%的绿化率打造出移步换景的沉浸式体验；
光幕墙打造的外立面，使得飞帆顶冠、玻璃、铝板、石材完美组合，在提升采光面的同时，以现代极简风格呼应滨江绿轴的城市界面。
绝佳的景观和居住环境，让业主感叹仿佛置身城景、湖景、河景、园景、心境合一的“五重奢境”。
市场数据印证产品价值。自汇景湾·天珺开售以来，销量一路火爆，供不应求。其中，建面125㎡户型更是畅销王牌户型，去年10月就创下了首开即售罄的纪录，足以显示其“王炸”属性。
成熟配套兑现高阶生活
11年前，锦富汇景湾以“我家大湖可泛舟”的生态标签扎根滨江，开启了滨江亲水生活的序章。历经沉淀，如今的汇景湾·天珺依托十年大城基底，所有配套均处于“已落地”状态。
教育方面，汇景湾·天珺实现“12年全龄教育闭环”：穗华汇景湾幼儿园与范罗冈小学华盛校区步行可达，3公里范围内还有紫茶中学滨江校区和省实江门校区等学府。商业配套上，项目自持的千米商业街已入驻生鲜超市、连锁餐饮、美容等多业态商铺，5公里范围内可抵达万达汇悦城商圈、海逸商圈、湾区之眼商圈，而即将投入使用的华盛路肉菜市场、侨都汇商圈、锦富汇景湾大厦以及滨江摩天轮游乐园更是让“五分钟生活圈”从规划蓝图转化为触手可及的现实。
值得关注的是，当前江门首套房贷利率已降至3%，二套首付比例下调至15%。政策利好与产品稀缺性叠加，让这场滨江人居的压轴盛宴，不仅为购房者提供“一步到位”的置业机遇，更以十年大城的确定性，为城市进阶写下鲜活注脚。
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*预售许可证号2025005号
文/罗韵姿
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