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近日，中证鹏元资信评估股份有限公司正式发布信用评级报告，确定珠海市安居集团有限公司（以下简称“安居集团”）主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。
这一评级标志着安居集团成为华发集团旗下第六家AAA信用主体，充分证明资本市场和业界对该企业综合实力与抗风险能力的高度认可。据悉，作为珠海市构建“租购并举”住房体系的核心平台，安居集团的AAA评级不仅夯实了其市场地位，更助推华发集团在信用体系建设上再攀高峰。
资本市场投下信任票
华发集团AAA主体集群再添生力军
评级通知中明确指出，安居集团主体信用等级达AAA，评级展望稳定，反映了资本市场对其稳健经营和发展前景的坚定信心。
作为华发集团全资子公司，安居集团成为集团第六家AAA信用主体。此前，华发集团、华发股份、华发综合发展、华发投控、华发科技已先后获评AAA信用等级，六家主体形成的集群效应，凸显了华发集团在信用资质上的显著优势。
据了解，当前，珠海市国资系统共有10家AAA信用主体，其中6家隶属华发集团，占比高达60%。这一格局不仅彰显了华发集团作为珠海龙头国企的领军地位，更代表了珠海国资在提升区域经济韧性、增强市场融资能力方面的战略成果。华发“3A集群”的持续扩容，为珠海建设现代化国际化经济特区注入了强劲信用动能。
华发集团投资建设的十字门中央商务区，开启了珠海城市发展的新篇章。
华发集团投资建设的十字门中央商务区，开启了珠海城市发展的新篇章。
锚定高质量发展基石
安居集团核心优势彰显
中证鹏元在评级报告中深入分析了安居集团获评AAA的三大核心优势，这些优势共同构筑起其坚实的信用实力：
一是区域职能重要性强，战略定位高。安居集团是珠海市构建“租购并举”住房体系的唯一市级平台，承担着构建珠海市租购并举住房制度、完善市场保障住房供应体系的重要任务和职能，已成为集政策性、专业化和规模化为一体的标杆性安居平台。
经过五年高质量发展，公司目前运营房源约20000套，荣获“2024-2025年中国住房租赁优秀企业”称号。
二是股东背景雄厚，对公司支持力度大、业务协同性强。安居集团控股股东华发集团作为珠海最大的综合性国有企业和全国知名企业，通过发挥资金、资产和市场化运作等多方面优势，与安居集团深度协同，共同推进珠海市“多主体供给、租购并举”的住房体系建设，服务珠海城市产业升级与人才战略。2024年华发集团向公司注入珠海华发综合发展有限公司（以下简称“华发综合”）17.68%股权资产，优质股权资产的注入使得公司净资产显著增厚，盈利水平大幅提升。
三是授信规模庞大，流动性储备充足。在国家政策支持下，安居集团融资渠道保持畅通。公司获取流动性资源的能力强，截至2025年6月末，公司获得金融机构授信额度超500亿元。公司当前融资主要以25年期及以上的超长期银行贷款为主，债务久期长，成本低。
华发集团相关负责人表示，建立多层次的安居住房保障体系既是华发集团的重大发展战略和国企责任担当，也是珠海市新时期经济社会发展的民生保障工程。根据珠海市委、市政府的工作部署，安居集团围绕租购并举、“市场+保障”的住房体系建设目标，加快构建保障性住房、人才住房、养老住房和市场化住房四大住房体系，全力打造全国安居企业引领者、示范者。
安居南湾华府。
安居南湾华府。
安居华宜海港新城。
安居华宜海港新城。
目前，安居集团已成为推动珠海安居事业高质量发展“珠海范本”的主力军。通过自建、收购及代管筹集保障性住房约1.38万套，通过存量商品房收购、住房以旧换新等方式筹集管理市场化住房约1.14万套。同时，安居集团积极践行“百万英才汇南粤”行动计划，全力支持珠海“一免两减”政策落地，面向全市提供首批“一免两减”人才住房超40%的房源，为珠海市援引全球精英人才提供安居保障。
相关负责人表示，接下来，安居集团将以AAA评级为新起点，深化住房保障功能，加速市场化项目运营，助力珠海打造粤港澳大湾区宜居标杆。华发集团将依托“3A 信用主体集群”的协同联动优势，持续发挥在科技产业发展、城市建设与金融繁荣中的引领作用，为珠海建设现代化国际化经济特区贡献坚实力量，谱写新时代特区发展的新篇章。
南方+记者 刘梓欣
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