惠州启动物业专项整治，严查侵占公共收益等问题

为全面加强住宅小区物业领域监督管理，规范物业服务企业经营行为，近日，惠州市住房和城乡建设局、惠州市城乡管理和综合执法局联合印发公告，在全市范围内开展“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项整治行动，切实整治群众身边不正之风和腐败问题，维护广大业主合法权益。

整治内容包含哪些？公告指出将重点聚焦物业服务履约不到位、侵占业主公共收益，以及住宅老旧电梯更新不及时等问题。

关注到具体的整治工作，该文件对于服务履约、侵占公共收益等行为也进行了明确。

其中，服务履约重点关注重点未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未履行信息公示和报告义务；未履行物业服务企业的移交义务；侵占业主公共收益则聚焦小区公共收益底数不清，管理不规范；擅自利用小区公共部位经营；未公示公共收益收支情况；违规侵占小区公共收益等。

与此同时，该公告对于物业服务企业擅自改变物业服务用房用途、无正当理由拒不退出物业服务项目、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途等其他物业服务问题也将发力整治。

记者从惠州市住建局了解到，随着《公告》印发，全市针对物业服务领域的专项整治行动启动，该局同步印发各县区投诉举报方式。

“针对基层小区存在的违规问题，广大业主可及时向有关部门进行举报投诉，该局将全力督导核查，切实整治不正之风，维护群众合法权益。”该局有关负责人介绍，将联合相关部门组成工作小组，深入收集和核查住宅小区各类问题，切实规范物业服务企业经营行为，共建安全和谐的宜居社区。

链接：各县（区）投诉举报方式

南方+记者 张峰 通讯员 罗杰