下载客户端
临近端午放假，一些街坊放松了对安全意识警惕，导致了悲剧产生。日前，有租户携带电动自行车电池入户充电，广州天河一居民楼突发火灾。
二手房东28日接受采访时表示：“租客一看见这里着火，赶紧拼命往外跑，衣服都来不及穿。”
谈起起火原因，他说：“电动车电池拿回来充电，充（电）起火了。我天天跟他们讲，不相信，现在就发生这个事情了。”
该小区管理处发布的温馨提示显示，5月27日早上6点40分左右，小区发生电动车电池在室内充电放置引起的火情，无人员伤亡。在此，郑重提醒各位业主、住户，电动车请勿随意停放，电动车电池不要进入电梯轿厢、不要带回家中，不要“飞线”充电。
据这名二房东透露，昨天起火后，楼上单位的空调外机被烧烂，双方目前协商由涉事租客承担赔偿费用约一万元。
楼栋周边一百米内有两个电动车集中充电桩，且端口充足。
有街坊表示：小区多处已贴有禁止电动自行车室内充电的标识，但无奈个别居民不自觉，偶有违规充电。
电动自行车进楼入户
各方都需承担法律责任
而除了出租屋内的赔偿费用，这位租客或许还面临法律责任。
《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》：禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车、电动摩托车，或者为其及其电池充电；禁止携带电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢。违反此规定，由消防救援机构责令立即改正；拒不改正的，对单位处 1000 元以上 5000 元以下罚款，对个人处 500 元以上 1000 元以下罚款。
《高层民用建筑消防安全管理规定》：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的，对经营性单位和个人处 2000 元以上 10000 元以下罚款，对非经营性单位和个人处 500 元以上 1000 元以下罚款。
· 个人责任
个人若携带电动车及电池进入室内充电和进入电梯轿厢，经责令改正后拒不改正，会被处以 500 元至 1000 元罚款。如果因违规行为造成火灾，尚不构成犯罪的，对责任人处 10 日以上 15 日以下拘留，可以并处 500 元以下罚款；情节较轻的，处警告或者 500 元以下罚款。构成犯罪的，按 “失火罪” 或 “消防责任事故罪” 追究刑事责任。
· 物业责任
管理职责：居民住宅区的物业服务人应当及时劝阻、制止违反消防安全管理规定及擅自改变建筑物消防安全条件的行为，劝阻、制止无效时，应当及时报告政府及街道相关机关依法处理。非居民住宅区委托物业服务人提供消防安全服务的，也应履行相应的消防安全责任。
处罚措施：物业服务人在共用消防设施、器材的维护管理，公共疏散通道、安全出口、消防车通道、避难设施、消防车登高操作场地管理，电动自行车、电动摩托车和电动汽车停放、充电管理以及建筑物消防安全条件保持等方面未履行劝阻和制止等消防安全管理责任的，针对属于单位的物业服务人，违法行为最高可处 5 万元的罚款。
· 房东责任
建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件，并应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责。
广大市民要切实提高消防安全意识，自觉规范电动自行车停放充电行为。业主委员会、业主大会及物业服务企业要加大对电动自行车停放及充电的管理力度，对违规行为要予以制止。
电动车主
要安全使用电动车
对于电动车车主来说，安全使用电动车，需要注意这几个方面：
1、注意充电时间
按照电瓶容量大小的不同，一般电动车在8-10小时内就能充满电。充电最好在白天进行，有人看护。
2、正确停放电动车
严禁在住宅建筑物的公共门厅、疏散通道、楼梯间、架空层、安全出口等公共区域停放电动车或为电动自行车充电，也不要将电动车电瓶带到家中充电，严禁电动车“上楼入户”。
3、在规定区域充电
电动车应当在物业单位设置的集中充电处区域充电，不要“飞线”充电。阴雨天气，电动车不要在露天的环境下充电。
4、远离易燃易爆物
不得在电动自行车及充电场所周围堆放易燃可燃物、燃放烟花爆竹或使用明火。电动车在充电时，要远离易燃易爆物品，以防电动车在起火时引燃附近的物品，造成更大的危险。
5、不私自改装电动车
电动车不要私自加装音响、照明等设备，不可自行改装、维修蓄电池。
6、购买合格电动车
购买电动车应当选择有国家合格生产标识的，不购买三无或假冒伪劣的电动车，从源头上减少电动车火灾事故的发生。
防范电动自行车火灾，要注意正确使用电池。电池爆炸有哪些预兆？一旦发生火灾，该如何应对？
警惕电池爆炸的5个预兆
01 电池发热
电池温度持续升高，超过65°C并持续上升，这是电池爆炸的重要前兆。电池发热可能由外部短路、过充电或物理损伤导致，需及时处理。
02 电池变形
电池外壳或单体电芯出现明显的鼓胀变形，这显示电池已经发生一定程度的不稳定，有较高概率转化为热失控和燃烧
03 电解液泄漏
电池电解液通过密封垫或接头泄漏至外部，这表示电池防护结构已经受损，内部短路的可能性较高，存在一定的安全隐患。
04 刺激性气味
电池散发出刺激性气味，这可能是电解液分解产生的气体，显示电池反应已经失去控制，发生过度发热和燃烧。
05 电流和电压异常
电池监控系统检测到电流、电压或内阻出现异常波动，超过正常工作范围，这显示电池内部已发生一定故障，安全性下降。
一起预防电动车起火事故
快转发给身边的电动自行车车主吧！
编辑：Selex
图文来源：广州日报、广东民生DV现场
如有侵权，请联系删除
广东最生活出品，转载请联系
订阅后可查看全文(剩余80%)
