“适老”新场景！广州将打造首个银发经济主题商业综合体

养老服务与银发经济成为全国两会高频关键词，从基础社保兜底到产业高质量发展，从普惠供给到市场创新，一系列精准政策密集落地，为银发赛道迎来政策与市场双重红利期。

在广州白云山脚下，广州城投集团携手广东省养老服务业商会，建设运营活力长者快乐聚点——银龄汇·云山店，该项目将是大湾区首个以“乐龄消费”为主题的大型商业综合体。

打造广州首个银发经济主题商场

白云山作为广州的“绿肺”，是广州人晨练、登高、踏青、社交的首选地，年均接待游客超2000万人次。2024年，广州城投集团于白云山南门打造了云山天地商业综合体。2025年，推动项目战略性升级，定位从传统的“文旅配套商业”升级为聚焦“乐龄人群”的银发消费新坐标。

据介绍，该项目不止从空间上突破传统“适老”思维，以“悦老”理念打造四层功能空间——从乐龄大舞台到银龄探索馆，从一站式适老产品选购到“饮食+养生+社交”融合空间，让长者从“观众”变“主角”。据悉，正在同步全力推进的“云山活力谷”项目，将实现“上山生态畅游，山下雅集休闲”的理想一日游体验，成为广州银发族全新的生活方式。

这座“快乐聚点”有什么不一样？

银龄汇·云山店围绕“医、康、养、食、住、游、学、娱”八大功能，聚焦“高净值、高活力”的乐龄人群，以“尊重、赋能、陪伴”为核心，重新定义“老有所乐”。

一层银龄探索馆：可以体验智能护理床、防滑地板、适老化家具。

二层银龄Mall：一站式购齐康养保健、辅助行动产品、健康管理产品、健康食品等，享受政府补贴直接抵扣。

三层食养馆：打造“日常饮食+养生调理+社交休闲”三位一体的银龄友好型食养空间，完成“舌尖上的疗愈”。

B1层云山乐龄大舞台：课程、沙龙、演出、志愿服务，长者们不再是观众，而是舞台的主角。

据介绍，“银龄汇·云山店”只是广州城投康养消费的一个样板项目，接下来将联动旗下已运营的近20家颐康中心，共同服务超20万长者群体，在广州核心城区织就一张温暖而充满活力的乐龄服务网络。

项目已启动全国招商

3月6日，银龄汇·云山店举办了全国招商发布会，广州市民政局、越秀区人民政府、越秀区民政局、广东省养老服务业商会等出席活动并见证签约。

广州市民政局党组成员、副局长李锐表示，银龄汇·云山店是广州探索银发经济发展新路径的生动缩影，项目依托白云山，构建起“生态+服务+社交+消费+康养”的全链条服务体系，从适老产品体验到政策补贴兑现，从文娱社交到便民膳食，全方位满足银发群体多元需求，打造有温度的乐龄家园，探索可复制的“云山模式”，为全国银发经济发展提供示范。

广东省养老服务业商会党支部书记、会长许晓玲分享构建“政—企—协—社”多元协同银发生态圈的思路与举措。该项目将构建七维服务体系，通过社群运营、数字化乐龄卡、旅居康养枢纽等，让这里不仅是消费场所，更成为长者的“第二个家”。

南方+记者 蔡华锋 通讯员 钟庆姝