加快轻资产转型，凯德投资（中国）发布2025年度主题

日前，凯德投资（中国）发布2025年度主题——韧性向上，以资本循环、多元布局和韧性生态。

“在充满不确定性、迅速变化的市场环境下，‘韧性向上’既是凯德长期主义的写照，也是我们主动突破的勇气和能力。”凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示：“凯德投资将继续加快向轻资产转型，携手各方合作伙伴，与中国市场、与行业一起共同迈向高质量发展新征程。”

作为领先的全球不动产资产管理公司，凯德投资持续强化募资能力，推动基金资产管理(FUM)规模增长，向着到2028年2,000亿新元FUM的目标稳步迈进。

在中国，凯德投资亦加快多元化募资步伐，扩大并深化国内资本合作，通过为国内外投资者开发具有吸引力的基金产品，加快资本循环，提升资本效率，推动中国基金管理业务的增长。凭借丰富的基金管理经验，在发展人民币私募基金平台的同时，凯德投资正在积极探索并推动C-REITs业务，发展从私募REITs、Pre-REITs到公募REITs的全周期布局，构建完整的人民币基金“募投管退”资管闭环。

2024年9月底，位于上海的凯德虹口商业中心B2层完成资产升级改造，Star Gourmet南洋美食空间全新亮相。十一期间，日均客流量达10万，整体客流同比上升15%，销售额同比上涨25%。

2024年9月底，位于上海的凯德虹口商业中心B2层完成资产升级改造，Star Gourmet南洋美食空间全新亮相。十一期间，日均客流量达10万，整体客流同比上升15%，销售额同比上涨25%。

据悉，凯德投资拥有多元化的投资组合，截至2024年12月31日，在中国的资产管理规模（AUM）超过2,500亿元人民币，涵盖购物中心、办公、旅宿、新经济等多元资产类别，这不仅使凯德投资在市场波动中具有强大的抗风险能力，而且能够更加灵活地把握不同赛道、不同产业周期的增长机会，从而在激烈的市场竞争中保持领先地位。同时，凯德投资采取积极的资产管理策略，持续优化投资组合，并通过适时开展资产升级计划提升资产经营表现和价值，为投资者创造长期可持续回报。

基于深入的市场洞察和行业研判，凯德投资顺应宏观趋势，重点关注人口趋势、格局颠覆重构、数字化三大趋势所带来的投资机遇，在健康、旅宿、私募信贷、特殊机会、物流、自助仓储、数据中心等领域把握机遇，构建稳健、更具增长动能的全球投资组合。

稀缺，凯德投资方面表示，公司的运营平台横跨商业、办公、产业园区、物流、旅宿、数据中心等业态，通过业务协同、资源共享，构建起独一无二的多元生态体系，能够满足客户的多样化需求。凭借久经市场检验的卓越运营及资管能力，凯德投资将加快发展管理输出业务，推动资管规模和费用收入增长。

南方+记者 李劼