广州花都楼面地价8311元/m²！花都国企底价摘获两宅地

昨日，广州花都区两宗住宅用地限时竞拍，均由花都国企竞得，当中凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块楼面地价为8311元/m²。

花都区凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块宗地面积35619.9（可建设用地面积32210.09）m²，计算容积率建筑面积64420m²，挂牌起始总价5.354亿元，折合楼面地价8311元/m²。

根据出让要求，竞得人需按规划条件建设绿化用地（绿化用地面积3409.81m²），对该地块内所有配建的公共服务及市政交通设施配套进行建设并装修，验收合格后交由花都区政府相关部门。该地块由广州市宝信房地产开发有限公司以底价竞得。

该地块西侧紧邻广花公路、南临空铁大道，周边在售项目有南池都湖国际（2025年5月销售均价28000元/㎡）、合和新城（2025年5月销售均价 20000元/㎡）、保利琅悦（2025年5月销售均价23000元/㎡）等。

花都区罗仙路以北、凤凰北路以西CC0504010地块，宗地面积61965.11m²，计算容积率建筑面积63204m²，挂牌起始价8.2166亿元，折合楼面地价13000元/m²。地块由广州花都城投西城经济开发有限公司以底价竞得。

该地块南临永利路、西至曙光北路，较近广州文旅城。周边在售项目有保利上宸（2025年5月销售均价20000元/m²）、颐安·俪都府（2025年5月销售均价22000元 /m²）、广晟·中国铁建花语天珹（2025年5月销售均价21000元/m²）、凤凰瑞景（2025年5月销售均价28000元/m²）等。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬