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无论是跨境电商、科技企业，还是先进制造、文创先锋，龙岗区南湾街道的产业空间总有一款适合你！近日，笔者按需求分类整理，帮助各大企业快速锁定目标园区，价格在30-60元/平方米之间不等，均可面商详谈，一起来看。
跨境电商和物流贸易类
推荐园区：康利城、万国城、上李朗智创园、康利乾城、深圳国际综合物流枢纽中心
1、康利城，年营收超300亿，以赛维时代、傲基股份为龙头，配套电商基地、政务分中心，适合跨境电商、物流企业。
地址：广东省深圳市龙岗区平吉大道66号
租赁：写字楼，108㎡-1890㎡整层
销售：写字楼，500㎡-2000㎡
郭海锋：13925220433
2、万国城，新能源汽车+潮玩综合体，毗邻高速与地铁，2000个车位+大型会务厅，适合贸易、直播、物流企业。
地址：广东省深圳市龙岗区平朗路9号
写字楼：5.2米超高层高，四面采光，精装、简装、毛坯可大小面积可自由组合，写字楼可租赁面积20000平方米
厂房：配套有专用卸货平台，两部标准货梯，上下货方便便捷，厂房可租赁面积10000平方米
钟生：15017930087
3、上李朗智创园，近华南城商圈，配千余停车位，政策扶持多，适合电商、智能制造。
地址：广东省深圳市龙岗区平吉大道10号
厂房：5万平方米
李鹏雷：19924589790
4、康利乾城，业态多元的产城综合体，交通便利，周边配套完善，适合光载信息、AI技术、文娱IP、动漫游戏、网络直播、跨境电商等创新型产业。
地址：广东省深圳市龙岗区南湾街道布澜路13号
宿舍：43220平方米
办公：65376平方米
马杰：13902444150
5、深国际，总投资金额超100亿元，是国家发改委公布的第一批国家物流枢纽。项目全国首创“铁路上盖物流园”开发模式，业态综合、智能化高。
地址：广东省深圳市龙岗区南湾街道下李朗小学东北侧约290米
常温仓：每层层高为11米，净高9米，库内柱距为12米*12米，每层承重为2-2.5吨/平方米。库区设置高1.3米的内置货台，地面经过金刚砂+固化剂处理，防火等级为丙二类。
多温区冷库：为-25℃至22℃的全温区冷库，满足冷冻、冷藏、恒温、变温多种需求，具体可根据客户需求调整温区。每层层高为11米，净高8.4米，库内柱距为12米*12米，每层承重为2.5-3吨/平方米。库区设置高1.3米的内置货台，穿堂温度4℃至10℃，穿堂进深为15米，方便灵活作业。
康福泉：19128337143
高端制造和产业升级类
推荐园区：富通海智科技园、朗华家园、新中泰南湾产业园
1、富通海智，医疗科技、新能源产业集聚，空间灵活（99-700㎡），首层6米挑高，适合研发生产一体化企业。
地址：广东省深圳市龙岗区布澜路17号
办公：共4栋总建筑面积22万平方米
许乐：13008856777
2、朗华家园，智能制造+物联网总部基地，享创业补贴、人才安居政策，公寓入住率92%。
地址：广东省深圳市龙岗区平吉大道68号
写字楼：总空置面积14812.60m²，单层面积（标准层）1436.59m²，多元层高8米/6米/4.5米，空间结构为无柱空间
李文昌：13926567285
朗华物业热线电话：0755-26656122
3、新中泰南湾，18万㎡科技园，聚焦电子元件、IT技术，50-5000㎡自由组合，实用率80%。
地址：广东省深圳市龙岗区白李路26号
厂房：96819.98平方米
办公：30428.89平方米
汪先生：13510391398
科技创新和数字经济类
推荐园区：东久创新科技园、联创科技园、企生活创新科技园
1、东久创新园，低密度生态总部，引入数字经济、绿色低碳产业，适合科技研发、互联网企业。
地址：广东省深圳市龙岗区布澜路(联创科技园东)
办公：30000平方米
曾繁艺：1380382128194
2、联创科技园，60万㎡综合园区，集聚医疗器械、新能源、人工智能企业，配套全（健身房、影院、充电桩等）。
地址：广东省深圳市龙岗区南湾街道布澜路21号
厂房：1000-2000平方米
办公：30-500平方米
胡南松：15989437647
3、企生活园，现代化玻璃幕墙写字楼，层高4-6米，适合研发型科技企业。
地址：广东省深圳市龙岗区下李朗南路42-3号
办公写字楼：50-1000平方米
李志：15767450735
南方+记者 陶清清
通讯员 龙南轩
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