东莞首个配售型保障性住房项目建成封顶，拟提供504套住房

6月19日，东莞市寮步镇保障性住房项目主体结构顺利封顶，标志着项目建设取得重大阶段性进展。该项目位于寮步镇石河东路旁，毗邻松山湖高新区、莞惠城轨松山湖北站及寮步镇政府，周边教育、医疗、商业等配套完善。项目总用地面积1.22万平方米，总建筑面积约7.05万平方米，拟建设504套保障性住房。

据了解，项目自开工以来，团队始终秉承“高标准策划、高品质建造、高效能管理”的理念，克服前期雨季、深基坑、土方开挖等困难，高效推进。进场后3个月内完成地下室封顶，8个月实现塔楼主体封顶。

施工过程中，中建五局突破传统线性模式，创新采用全专业穿插施工工艺，使精装修、铝窗栏杆等工序与主体结构同步推进。同时，提前4个月启动室外园林施工，显著加快了施工进度并提升整体形象。

面对复杂的施工挑战，团队积极拥抱技术革新。作为全国首个应用国产自研ueBIM软件的试点项目，项目实现了全专业设计施工图纸与BIM模型的深度协同优化。

据项目负责人刘能君介绍，项目目前已完成全专业建模、施工场地布置及景观园林模拟，并输出可视化漫游视频。过程中累计发现并处理问题118条，解决设计碰撞342次，为高质量、零事故封顶提供了强大支撑。

据悉，凭借在技术创新方面的突出表现，项目目前已获得广东省QC奖项1项，取得发明专利授权2项、实用新型专利授权2项，发表核心期刊论文2篇。

“本次主体结构的圆满封顶，是团队共同努力与技术创新的成果。”中建五局华南公司东莞公司副总经理卓林园表示，“后续工程将继续坚持‘过程精品、匠心建造’的质量理念，扎实推进，确保这一民生工程高品质如期交付。”

据悉，项目建成后，将向符合条件的市民开放配售，是东莞住房保障体系的一大创新，有助于缓解城市住房压力，提升市民居住幸福感。

南方+记者 谢麦诗

图片由受访单位提供