世裕公司：多元发展、多面出击，打好提质增效“组合拳”_南方+

本期为大家介绍的镇属公司是佛山市南海区大沥世裕实业投资有限公司。

基本介绍

佛山市南海区大沥世裕实业投资有限公司，成立于2010年，是一家以从事商务服务业为主的企业，负责对外投资工作；公资系统状态异常企业的管理、清算等；镇属公房类物业的经营管理；承接物业管理服务；长青公司的运营管理等。

公司以“加快出清优布局，多元发展提增量”为总体思路，充分利用公资、财政资源优势，积极发挥公资平台的企业出清、资源整合专业化作用，着力打造为集“整合+盘活+处置”功能的镇属实业公司。

公司主要通过企业出清、资产盘活、物业运营、多元化经营四大功能板块的运作，为公资系统优化降负，解决历史遗留问题和化解隐性风险，促进沉淀资产的合理流动和有效盘活，持续调整资本结构和资源布局，更好服务公有企业深化改革，助推产业转型升级，保障大沥镇委镇政府重大决策部署落实。

对外业务

城市活化及片区改造

公司正在积极推进兴隆街旧改项目，项目位于佛山市南海区大沥镇历史名街兴隆街两侧，拟改造范围涉及建筑面积约1.2万平方米。兴隆街改造拟遵循“修旧如新，建新如故，新旧融合”的城市微改造精神，将改造成为“听老店故事+看青年创意+玩民俗庆典+聚社群营造”的“有故事的创意文化发生地”，营建开放式街区，形成中低密度的新人文体验场所，让百年老街重获新生。

兴隆街效果图

优质物业经营

公司物业主要分布在大沥、盐步、黄岐等热门商圈，物业类型包括商务酒店、停车楼、临街商铺、镇属公房等。未来通过积极购置优质资产、盘活固定资产，增加公有资产经营收益，助力镇域经济高质量发展。

中盈广场智选假日酒店

物业管理服务

公司以多元化经营项目为目标，积极拓展市场业务，拓宽增收渠道不断提升核心竞争力。自2022年起，物管公司开始谋划承接不同类型单位的物业管理工作。公司下一步将整合物管及安保资源，以品牌及定制化服务深入参与市场化物管和安保服务项目。未来，公司将进一步“专心、专注”地打造“更安心、更放心、更贴心”的物管业务。

烟花爆竹零售项目

公司负责大沥镇内烟花爆竹零售项目的运营及销售，通过“线上+线下”一体化运营模式，线上推出“烟花小屋”专属小程序，线下在镇内设立4家烟花小屋，提供烟花爆竹品种达百种，主营售卖可供市民个人燃放的C、D类各式烟花，为市民提供安全、可靠的烟花爆竹购买途径。未来，按照城市烟花常态化经营，以及烟花销售超市化的规划，将设置更多烟花小屋方便市民选购。（更多烟花小屋营业时间等信息，请留意“大沥公资”南方号或公众号后续推文）

大沥烟花小屋

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长青墓园的运营管理

长青墓园是经广东省民政厅、南海区人民政府批准立项兴建的经营性墓园，位于佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路，东通里水镇，南接广州市，交通四通八达。长青墓园依山而建，山青水秀，环境优美，是缅怀先人、寄托哀思的合适场所。墓园总面积约200亩，园内设有花圃、凉亭、长廊、水池、停车场等配套设施。墓园内安葬形式主要有墓穴葬、骨灰格位葬，是先人入土为安、叶落归根的理想安息地。墓园现有27个墓穴区，4个骨灰殿区，1座骨灰楼，纪念公墓2座，可以满足群众不同的需求。

长青墓园管理处