视频 | 深圳沙井！“别人家的小区”又给业主发“钱”了

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深圳沙井！“别人家的小区” 又给业主发“钱”了

农历新年将近，又快到了年终奖“刷屏”的时候。在宝安区沙井街道新沙荟名庭二期小区，1000多名业主刚刚拿到了2024年度的“利是封”——价值300元的超市购物卡。

1月12日下午，2025年新沙荟名庭二期新春嘉年华暨业委会春节礼物派送活动举办，现场向全体业主发放购物卡，每张购物卡面值300元，可在沃尔玛或天虹超市的线下线上消费中直接使用。

除了真金白银的“福利”外，此次活动还设置了免费写春联、免费洗地毯、社康义诊等摊位，邀请专业演员进行川剧变脸、美猴王表演、小丑互动等展示活动。通过服务置换的方式，众多周边的商业也走进小区、摆摊设点，为居民提供免费试吃、试用，以及磨刀、义剪、修鞋修衣服等服务。

小区业委会主任徐金山介绍称，此次发放购物卡以及举办嘉年华的经费主要源自停车费、广告收入等公共收益。“自2023年成立以来，小区业委会对各项物业服务事项进行一一谈判，最终形成条目清晰的量化指标，让业主的每一笔支出都精打细算，每一分钱都花得明明白白。”徐金山表示。

不到两年的时间里，小区诸多久拖未决的问题得到彻底改善——“停车难”有效化解，半夜回家仍有车位；排水管重装，空调滴水问题全面解决；制定维保标准，电梯月故障率从1.3次降到了0.3次……

“业委会成立以后，不管是财务公开还是管理水平，都比以前有很大进步。”现场接受采访的业主毛先生表示。

此次活动也是新沙荟名庭二期小区业委会成立后，连续第二年给业主“发钱”。通过对物业KPI的“绩效考核”以及支出细节的“精打细算”，目前，新沙荟名庭二期小区的共管账户已有300多万的盈余，在保障小区改造升级之外，还有余力向业主进行公共收益返利。

“不管钱多与少，都是给业主的温暖，让我们感受到春节的氛围，也增强了认同感，希望我们小区越来越好！”小区业主刘先生说道。

文字：胡百卉

摄影摄像：何俊

剪辑：麦俊钰